Calculamos el Valor Residual (VR): V contable -Amort._ VNetoContable x(1+revalorización) (estimación del sector inmobiliario+IPC) Valor Actual -VNC_____.

Calculamos el Valor Residual (VR): V contable -Amort._ VNetoContable x(1+revalorización) (estimación del sector inmobiliario+IPC) Valor Actual -VNC_____ Plusvalía -Impuestos= Plusvalía sin Impuestos _ _ _ _ _ _ _ _ VR= Valor Actual- Impuestos Plusvalía/(1+t)

Revalorización inmovilizado 6,25% Valor neto contable 14.235.680,01 € Valor de mercado 26.101.628,53 € Indemnizaciones 848.129,48 € Plusvalía 11.865.948,52 € Impuestos 4.153.081,98 € Ingreso 21.100.417,07 € Valor residual actualizado 14.601.920,70 €

SUPUESTOS: Si IPC ↑ → VAN↓ Si t ↑ → VAN↓ Si % Suministros Fijos ↓, % S. Variables ↑ → ≈ VAN (poco sensible) Si Fondos Propios↑ → VAN↑ (Muy sensible)

Calculamos el Valor Residual (VR): V contable -Amort._ VNetoContable x(1+revalorización) (estimación del sector inmobiliario+IPC) Valor Actual -VNC_____.

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