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Dr. Marco Antonio Pacora Bazalar

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Presentación del tema: "Dr. Marco Antonio Pacora Bazalar"— Transcripción de la presentación:

1 Dr. Marco Antonio Pacora Bazalar
Actos Administrativos urbanísticos con oponibilidad registral y la importancia del Catastro Dr. Marco Antonio Pacora Bazalar

2 Dr. Marco Antonio Pacora
El Registro Público Relevancia Información Mercado La Administración Dr. Marco Antonio Pacora

3 ENTRE EL DERECHO CIVIL Y EL DERECHO ADMINISTRATIVO
La Propiedad y sus Atributos Dr. Marco Antonio Pacora

4 LAS LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD
Las circunstancias o modalidades que limitan derechos reales, para acceder al Registro deben caracterizarse por tener eficacia erga omnes, es decir, trascendencia real. (Res. Nro SUNARP-TR-A. Dr. Marco Antonio Pacora

5 EL REGISTRO COMO CONTROL DE ACTOS URBANISTICOS
CONTROL DE CREACION INMATRICULACION Y HABILITACION URBANA CONTROL DE MODIFICACION DECLARATORIA DE FABRICA Pre declaratoria SUBDIVISION Y FRACCIONAMIENTO (PARCELACION) ACUMULACION CONTROL DE IDENTIFICACION NUMERACION, NOMENCLATURA Y JURISDICCION INDEPENDIZACIONES (herramienta de saneamiento por desmembración) – Áreas Remanentes Dr. Marco Antonio Pacora

6 EL REGISTRO COMO CONTROL DE ACTOS URBANISTICOS II
CONTROL DE MODIFICACION POSTERIOR: RECTIFICACIONES DE AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS REGULARIZACION DE EDIFICACIONES Dr. Marco Antonio Pacora

7 Dr. Marco Antonio Pacora
NUEVAS SITUACIONES ANOTACIONES PREVENTIVAS ESPECIALES ZONIFICACION Y VIAS (La publicidad de las Ordenanzas Municipales) Especifica el diseño de la habilitación. Contiene la afectación de vias del Plan Vial Uso de suelos permisibles y compatibles Coeficientes máximos y mínimos de edificación Area de lote normativo Cuadro de Aportes Calificación de bien cultural inmueble de ser el caso. Fecha de emisión Dr. Marco Antonio Pacora

8 Dr. Marco Antonio Pacora
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS Dr. Marco Antonio Pacora

9 IMPORTANCIA DEL CATASTRO
EL CODIGO UNICO CATASTRAL LIMITACIONES FUNDAMENTACION Dr. Marco Antonio Pacora

10 Dr. Marco Antonio Pacora
LO QUE SE ESPERA DEL REGISTRO PUBLICO Dr. Marco Antonio Pacora


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