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POLÍTICAS Y ACTUACIONES URBANAS: VIVIENDA
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012 POLÍTICAS Y ACTUACIONES URBANAS: VIVIENDA Antonio J. PALACIOS GARCÍA Departamento de Geografía
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POLÍTICAS Y ACTUACIONES SELECCIONADAS
INTRODUCCIÓN POLÍTICAS Y ACTUACIONES SELECCIONADAS VALORACIONES FINALES PROPUESTAS DE MEJORA V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Introducción (a la política de vivienda)
Uno de los pilares del Estado del bienestar En España, intervención menor, pública y hacia rentas más bajas Diferentes administraciones públicas Comunidades asignadas (Extremadura y CF de Navarra) Importante desarrollo en ambas Extremadura (menor esfuerzo económico-financiero)* Navarra (mayor % de vpo/hab; menor nº de demandantes; mayores % de reserva de suelo,...) V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Introducción (a la política de vivienda)
Uno de los pilares del Estado del bienestar En España, intervención menor, pública y hacia rentas más bajas Diferentes administraciones públicas Comunidades asignadas (Extremadura y CF de Navarra) Importante desarrollo en ambas Extremadura (menor esfuerzo económico-financiero) Navarra (mayor % de vpo/hab; menor nº de demandantes; mayores % de reserva de suelo,...) V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Políticas y Actuaciones seleccionadas
5 Fichas Extremadura Política: Planes de Vivienda, Rehabilitación y Suelo y Actuación: Programa Especial Navarra Política: Leyes Forales 8/2004, de protección pública a la vivienda y 8/2010, del derecho a la vivienda Actuación: Ecociudad de Sarriguren V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Políticas y Actuaciones seleccionadas
Políticas: Satisfacer necesidades de vivienda (procedimientos, ayudas, etc.) pero presentan rasgos distintivos y diferenciadores de otras CCAA Extremadura Modalidades de VPO como la autopromoción o Programa Especial Navarra Simplificación de las modalidades (VPO y VPT) Modificación de baremos económicos Programa de intermediación para el alquiler de la vivienda desocupada Mecanismo de control* V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Políticas y Actuaciones seleccionadas
Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores Extremadura – Programa Especial Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (¿60.000€?)* Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > VPOs en 11 municipios extremeños V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Políticas y Actuaciones seleccionadas
Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores Extremadura – Programa Especial Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (¿60.000€?) Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > VPOs en 11 municipios extremeños* V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Políticas y Actuaciones seleccionadas
Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores Extremadura – Programa Especial Figura autonómica propia y singular diseñada por la Junta Precio de venta (60.000€) Personas con ingresos familiares bajos (<2,5 veces el IPREM) > VPOs en 11 municipios extremeños Régimen: Venta Tipología edificatoria dominante: Bloque*** V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Badajoz (Cerro Gordo – Finca Los Rostros de Santa Amalia): 1564 viviendas
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Plasencia (Residencial Los Monjes): 343 viviendas
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Azuaga (UA-5): 92 viviendas
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Políticas y Actuaciones seleccionadas
Actuaciones: Desarrolladas en el marco de las políticas anteriores Navarra – Ecociudad Sarriguren Principal promotor: Gobierno de Navarra (NASURSA, VINSA y NASUVINSA) Otros agentes: Ayto. Valle de Egüés; Sindicatos; Propietarios privados de suelo; Promotores privados (VITRA, PLAZAOLA o NASIPA) Logros: además de otros, casi 6000 viviendas (98% son protegidas)*** V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Ecociudad de Sarriguren
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Ecociudad de Sarriguren
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Ecociudad de Sarriguren
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Valoraciones finales Luces: Cierto consenso entre los agentes
Iniciativas regionales Avances en materia de legislación sobre vpo (censos y baremos únicos) Sombras: VPO si, pero no solo en régimen de propiedad Deficiente gestión agravada por crisis inmobiliaria* Calidad constructiva y eficiencia energética V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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El Periódico de Extremadura
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Valoraciones finales Luces: Cierto consenso entre los agentes
Iniciativas regionales Avances en materia de legislación sobre vpo (censos y baremos únicos) Sombras: VPO si, pero no solo en régimen de propiedad Deficiente gestión agravada por crisis inmobiliaria Calidad constructiva y eficiencia energética* V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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Propuestas de mejora Generales: Escasa disponibilidad de información
Calificación definitiva de la vpo Parque de vivienda social en alquiler Variabilidad de las dimensiones de las viviendas protegidas Específicas: No aplicación del IPC a las viviendas del Programa Especial Posibilidad de replicar el modelo de Sarriguren V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012
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GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN
V Jornada de Investigación Urbana “Bases para un Catálogo de Políticas Urbanas Españolas de Impulso Autonómico” Noviembre de 2012 GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN Antonio J. PALACIOS GARCÍA Departamento de Geografía
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