Proyecto Edificio Maras Domicilio: calle Formosa 600

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1 Proyecto Edificio Maras Domicilio: calle Formosa 600
Edificio de 3 plantas con escalera, ascensor y cocheras privadas. Departamentos mono ambiente, 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios. Especificaciones técnicas: Construido totalmente en hormigón. Estructura sismoresistente de Acero en vigas y columnas, con losa de Hormigón armado según normas CIRSOC. Núcleos sismoresistente en hormigón armado H21 según normas CIRSOC Muros Exteriores en piedra decorativa, hormigón visto, placas cementicias y/o mampostería con bloques cementicios. Al interior revestido en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación térmica y acústica. Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios recubierto con revoque fino pintado y tratado con aislación acústica. Interiores de cada unidad con tabaquería de placa de yeso (sistema durlock o equivalente). Placas resistentes a la humedad en baños y cocinas. Revestimientos en paramentos exteriores Exteriores en placas cementicias y/o mampostería con bloques cementicios, con revestimiento de base acrílica (tipo revear o similar). Protección y pintura para exteriores.

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Planta Baja Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de aberturas. Baños y cocinas: revestimientos porcelanato de 1º calidad. Cielorrasos: suspendidos de placa de yeso (sistema durlock o equivalente) y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes.   Carpinterías Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico. Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC. Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) Termopanel.  Pisos Ambientes principales recubiertos en porcelanato Baños y cocinas: porcelanato. Balcones y terrazas: revestimiento en porcelanato o cerámico 1º calidad. Acceso vehicular y veredas: cemento peinado antideslizante. Espacios comunes: cemento alisado y porcellanato. Cocinas, baños y toilettes Mesada de placa de melanina imitación mármol. Equipadas con bachas de acero inoxidable. Muebles bajo mesada y cajoneras en melanina color a definir. Cocina eléctrica con equipamiento de 1º calidad. Gritería en cocina: mono comando Ferrum, FV, Derpla cromada o similar. Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente. Grifería en baños y toilettes: Ferrum, FV, Derpla, etc. cromada o similar. Revestimiento porcelanato: San Lorenzo, Murvi o equivalente. Climatización Sistema central por radiadores, con caldera de uso común en sala de máquinas. Control de temperatura automático en cada unidad calefaccionado con radiadores.. Hall de entrada calefaccionadas con sistema de losa radiante.

3 Proyecto Edificio Maras
Instalación sanitaria El agua caliente será central provista por la caldera de uso común en sala de máquinas. La instalación para agua fría y caliente, los montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente). Los desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio.   Instalación de gas Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.   Instalación contra incendios Sistema contra incendio según normas y especificaciones solicitadas por autoridad competente.   Ascensor Equipo automático de primera calidad con revestimiento interior y puerta en PB de acero inoxidable. Capacidad para 4 personas. Acceso y espacios comunes. De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante en hall de entrada. Forma de comercialización: La seña es igual al 3% del valor del contrato, la cual se descuenta al pago de la entrega. Se recibe no menos del 60% en efectivo de la entrega pactada. En todo momento se recibe vehículo en parte de pago. El valor de contado se respeta cuando se hace el pago del 100% de la vivienda en el acto. El valor de las cuotas están sujetas a la cotización del dólar oficial tipo venta según Banco Nación de la República Argentina del día del pago . Las cuotas se pagan hasta la obtención de la escritura por parte de la municipalidad de Ushuaia. Una vez obtenida la escritura de la vivienda, pactamos la cancelación de la misma por medio de crédito hipotecario solicitado al banco de confianza del y por el comprador o de algún otro modo pactado con el comprador. La firma del contrato se hace de forma segura ante escribano publico dispuesto por la empresa constructora.

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Planta Baja Departamento “A” 2 dormitorios 64,80 m2 Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715 Calle Formosa Valor de contado: u$s ( $ ) Departamento “B” 1 dormitorios 49,14 m2 Departamento “C” 1 dormitorios 47,89 m2 Departamento “D” Mono ambiente 25,68m2 Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715 Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715 Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715

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1° y 2° Piso Departamento “A” 2 dormitorios 64,80 m2 Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715 Calle Formosa Departamento “B” 1 dormitorios 49,14 m2 Departamento “C” 1 dormitorios 49,77 m2 Departamento “D” Mono ambiente 29,49 m2 Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715 Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715 Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715

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Planta Baja Departamento “A” 3 dormitorios 90,48 m2 Calle Formosa Valor de contado: u$s Valor Financiado: u$s Entrega: u$s cuotas u$s 715 Ubicado en planta baja Hermoso y espacioso departamento con ventanales de piso a techo en salón y dormitorio principal. Balcones en salón principal y dormitorio. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.

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Galería de Imágenes Los 2 primeros ventanales de Izquierda a derecha Pertenecen al departamento de 2 dormitorios La 1° ventana es de uno de los dormitorios La 2° con el balcón es del salón principal En Planta Baja los 3 ventanales pertenecen al departamento de 3 dormitorios La ventana de la derecha es del dormitorio principal con el baño en suite Las ventanas con balcon del lado derecho pertenecen al dormitorio de los departamentos de 2 dormitorios Mientras que la ventana con balcon de la izquierda es el salon principal de los deptos de 1 dormitorio. Y la primer ventana de la izquierda es el dormitorio del mismo depto. Podemos también ver en la imagen el sector de escaleras y ascensor revestido de piedras lajas y con ventanas que permitan la entrada de luz natural a este sector. Las ventanas con balcón del lado derecho pertenecen al dormitorio de los departamentos de 2 dormitorios Mientras que la ventana con balcón de la izquierda es el salón principal de los deptos. de 1 dormitorio. Y la primer ventana de la izquierda es el dormitorio del mismo depto.

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Galería de Imágenes En esta imagen podemos ver el parquizadas de la parte externa del edificio y también vamos a colocar un cerco perimetral verde de ligustrina con la intención de darle privacidad y seguridad a quienes quieran disfrutar de estos lugares. En la zona de estacionamientos vemos que también tiene ingreso al edifico mediante escalera y ascensor. Vamos a construir bauleras o pequeños depósitos en los sectores de cocheras que van a ser privadas para aquellas personas que las adquieran. Los mobiliarios de cocina van a ser hechos a medida y de diseño moderno y de 1° calidad