Precios, Avalúos, Área Construida e ICAVI de la Vivienda de Desarrolladores Febrero 2010 Comportamiento de: 2009 vs 2010 a Febrero.

Presentación del tema: "Precios, Avalúos, Área Construida e ICAVI de la Vivienda de Desarrolladores Febrero 2010 Comportamiento de: 2009 vs 2010 a Febrero."— Transcripción de la presentación:

1 Precios, Avalúos, Área Construida e ICAVI de la Vivienda de Desarrolladores Febrero 2010 Comportamiento de: 2009 vs 2010 a Febrero

2 1. ICAVI Nacional 1.1 ICAVI Vivienda Económica por Región 1.2 ICAVI Vivienda Tradicional por Región 2.Comparativo Precios vs Avalúos vivienda Nacional 3. Precio – Área Construida – Precio por m2 Nacional 3.1 Precio – Área Construida – Precio por m2 Económica por Región 3.2 Precio – Área Construida – Precio por m2 Tradicional por Región Comportamiento de la Vivienda Índice

3 Comportamiento de la Vivienda 1. ICAVI Nacional Fuente: Viviendas Registradas en RUV y formalizadas con crédito INFONAVIT.

4 Comportamiento de la Vivienda Regiones País

5 Comportamiento de la Vivienda 1.1 ICAVI Vivienda Económica por Región Fuente: Viviendas Registradas en RUV y formalizadas con crédito INFONAVIT. La región Centro presenta el decremento mayor debido a que los estado de Qro. y Gto., han reducido su promedio ICAVI en 4% y en Tlax. e Hgo. la reducción se da en 3 y 2 %, respectivamente. El promedio de la región se logra gracias a que Mex, Mor. y Pueb., mantienen ligeramente a la alza su calidad ICAVI.

6 Comportamiento de la Vivienda 1.2 ICAVI Vivienda Tradicional por Región Fuente: Viviendas Registradas en RUV y formalizadas con crédito INFONAVIT. En la región SurOeste existe una reducción en el promedio ICAVI ya que Oax, Chis y Gro, se dan reducciones en la calidad en 8 Oferta de vivienda de menos de -3% En la región SurEste se presenta variaciones promedio ascendente dado que existen 8 ofertas de vivienda que registran mejora en la calidad de vivienda del 5 al 9%.

7 Comportamiento de la Vivienda 2.Comparativo Precios vs Avalúos Nacional Fuente: Viviendas Registradas en RUV y formalizadas con crédito INFONAVIT.

8 Comportamiento de la Vivienda 3. Precio – Área Construida – Precio por m2 Nac.

9 Comportamiento de la Vivienda 3.1 Precio – Área Construida – Precio por m2 Económica por Región En la región Occidente existe un decrementos casi generales en la superficie pero en los precio por m2 se acentúa un aumentos debido a que los siguientes estado- ofertas incrementan sus precios en mas del 5%: JAL.- VALLE DE LOS SABINOS, AGS.- NOTRE DAME I, NAY.- XALLI, ARAMARA III, MICH.-TARIMBARO III COMETA VEC10 y LA PIEDAD 01

10 Comportamiento de la Vivienda 3.2 Precio – Área Construida – Precio por m2 Tradicional por Región La región SurOeste presenta el mayor incremento en la superficie de la viviendas debido a que la oferta RESIDENCIAL SANTA MARIA ubicada en Oax., presenta un prototipo de 84.51 m2 con 4 recamaras e impacta con 40% mas superficie, de lo que ofreció en el 2009