CICLO DEL PROYECTO.

Presentación del tema: "CICLO DEL PROYECTO."— Transcripción de la presentación:

1 CICLO DEL PROYECTO

2 CICLO DEL PROYECTO CALIFICACIÓN ASIGNACIÓN POSTULACION DESEMBOLSO
EJECUCION ELEGIBILIDAD POLITICA VIS LEGALIZACIÓN

3 PLAN NACIONAL DE DESARROLLO ACUERDOS REGLAMENTARIOS
POLITICA VIS DECRETO: 2620 DE 2000 PLAN NACIONAL DE DESARROLLO DECRETO 1396 DE 1999 LEY 9a DE 1989 RESOLUCION ESFUERZO MUNICIPAL LEY 3a DE 1991 ACUERDOS REGLAMENTARIOS LEY 388 DE 1997

4 EVALUACIONES PARA LA ELEGIBILIDAD
FINANCIERA TECNICA SOCIAL LEGAL URBANISMO ELEGIBILIDAD EDIFICACIÓN

5 EVALUACIÓN TÉCNICA PLANOS URBANISTICOS Y ARQUITECTONICOS APROBADOS
SERVICIOS PÚBLICOS LOCALIZACIÓN OFERTA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DISPONIBILIDAD INMEDIATA ESPECIFICACIONES AREA DE VIVIENDA OFRECIDA FECHA VIGENCIA No. DE SOLUCIONES CONDICIONES P.O.T. MUNICIPAL

6 EVALUACIÓN FINANCIERA
PREDIAL CON AVALUO FUENTES DE FINANCIACIÓN CERTIFICADAS CAPACIDAD FINANCIERA DEL OFERENTE CAPACIDAD DE CREDITO DEL POSTULANTE PROGRAMA FISICO FINANCIERO OBRAS DE URBANISMO POR MUNICIPIO EJECUTADAS O FIDUCIA TERRENO OBRAS EJECUTADAS APORTES POSTERIORES CREDITOS SUBSIDIOS MUNICIPAL ONG INURBE APORTES MUNICIPALES PRESUPUESTO ANALISIS PRECIOS UNITARIOS

7 EVALUACIÓN LEGAL NIT REGISTRO UNICO DE PROPONENTES
AVAL FEDERACIÓN Ó CERTIFICADO EXPERIENCIA CONSTITUCIÓN O REPRESENTACIÓN LEGAL TITULO DOMINIO CERTIFICADO DE TRADICIÓN Y LIBERTAD PERSONA JURIDICA CONSORCIO UNION TEMPORAL REGISTRO DE OFERENTES INSCRITO A INSCRIBIR

8 EVALUACIÓN SOCIAL REGISTRO CIVIL MENORES 18 AÑOS REGISTRO MATRIMONIO
DECLARACIÓN JURAMENTADA CEDULAS MAYORES DE 18 AÑOS CONDICION MADRE CABEZA DE HOGAR MUNICIPIO AL CUAL SE POSTULA CONFORMACIÓN GRUPO FAMILIAR

9 CICLO DE POSTULACIÓN AHORRO PREVIO RECOPILACIÓN DOCUMENTOS
ESCOGER SOLUCIÓN CUMPLIMIENTO REQUISITOS EVALUACIÓN PARA LA POSTULACIÓN DELIGENCIAMIENTO DEL FORMULARIO REGLAS DE JUEGO POLITICA VIS POSTULACIÓN

10 SE CALIFICARA TENIENDO EN CUENTA LO SIGUIENTE:
CALIFICACIÓN SE CALIFICARA TENIENDO EN CUENTA LO SIGUIENTE: ( x B1) + ( x B2) + ( x B3) + ( X B4) + ( X B5) + (0.496 x B6) + (7.907 x B7) + (6.796 x B8) – B1 SISBEN B1 es igual a 1 en Nivel 1 ó 2 B2 MIEMBROS DEL HOGAR B2 es igual a los miembros del hogar; si son 5 ó más es igual a 5 B3 MADRE CABEZA DE HOGAR B3 es igual a 1 si tiene la condición madre cabeza de hogar. B4 TIPO DE VIVIENDA B4 es igual a 6 en tipo 1, 5 en tipo 2, 4 cuando en tipo 3, 3 en tipo 4, 2 en tipo 5 y 1 en tipo 6 B5 AHORRO / Vl Solución B5 es igual al porcentaje aproximado a 10%, 15%, 20%, 25% B6 TIEMPO DE AHORRO B6 es igual al No. de meses de ahorro o inmobil. de cesantias B7 POSTULACIONES B7 es igual al numero de veces que se ha postulado B8 COMPROMISO B8 es ibual a 1 si cumplio con el compromiso y 0 cuando no

11 REGISTRO UNICO DE POSTULANTES
PROCESO DE ASIGNACIÓN CRUCE CATASTRO IGAC ICT C.C.F. ETC CAPTURA CALIFICACION SOFTWARE RADICACION REGISTRO UNICO DE POSTULANTES RECEPCION EVALUACION ASIGNACIÓN

12 DESEMBOLSOS PRESENTACIÓN ESCRITURA
CONSTITUIR GARANTIAS POR PARTE DEL OFERENTE PRESENTAR POLIZAS Y CUENTA DE COBRO AL INURBE DESEMBOLSO A CUENTA AHORRO DEL BENEFICIADO MOVILIZACIÓN DE LOS RECURSOS A LA CUENTA DEL OFERENTE PRESENTAR AL INURBE DESEMBOLSOS SEGÚN AVANCE DE OBRA HASTA EL 80% PRESENTACIÓN ESCRITURA SUSCRIBIR PROMESA DE COMPRAVENTA O CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN LEGALIZACIÓN

13 ENTREGA DE LA VIVIENDA AL HOGAR BENEFICIADO
EJECUCIÓN EJECUCIÓN DE OBRAS URBANISMO EDIFICACIÓN FLUJO DE FONDOS PROGRAMACIÓN CONTROL ENTREGA DE LA VIVIENDA AL HOGAR BENEFICIADO

14 LEGALIZACIÓN PRESENTACIÓN AL INURBE CUENTA DE COBRO AL INURBE
MOVILIZACIÓN DE LOS RECURSOS A LA CUENTA DEL OFERENTE REGISTRO DE ESCRITURA SUSCRIBIR ESCRITURA DESEMBOLSOS FINAL