Reporte del sector de la vivienda Febrero 2015

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1 Reporte del sector de la vivienda Febrero 2015

2 La construcción aportó la mitad de los empleos generados en enero
Indicador Global de la Actividad Económica (IGAE) (Var. anual; serie original; Diciembre 2014) Trabajadores de la construcción (Generación neta anual; Enero 2015) 147.9 mil trabajadores afiliados al IMSS 9.7% de crecimiento vs. enero 2014 1/5 de los nuevos empleos en el último año 6.81% 3.11% Total Construcción El IGAE del sector de la construcción muestra a noviembre de 2014 una recuperación de 5.28%; más del doble del conjunto de la economía. En particular el sub-sector edificación muestra un crecimiento anual superior al 7.0%. La construcción aportó uno de cada cinco empleos formales generados en La actividad industrial en el subsector edificación mostró en diciembre un crecimiento de 10.12% Fuente: CONAVI con información de INEGI e IMSS.

3 Positivo inicio de 2015 La inversión en financiamiento individual se incrementó 16.9%
33.0 mil 6.0 mmdp 5.4 mil 3.3 mmdp 10.1% vs. ene-14 29.0% vs. ene-14 8.0 mil 7.3 mmdp 12.2 mil 0.6 mmdp 10.5% vs. ene-14 15.5% vs. ene-14

4 Continúa la tendencia de expansión de la oferta de vivienda
Inventario de vivienda (miles) En comparación a enero 2014: 36.5% de crecimiento en la oferta de vivienda en proceso de construcción 42.1% más viviendas terminadas 3.2% de incremento en el inicio de viviendas Los registros disminuyeron 65% (después del registro de 81 mil viviendas en diciembre 2014) 27.8% 519 406 210 180 226 309 Ene-14 Ene-15 Construcción Terminadas Nota: La medición descuenta las viviendas identificadas como financiadas por los ONAVIs (con datos a nivel CUV) Fuente: Conavi con datos de RUV, ONAVIs y propios.

5 Vivienda con superficie mayor a 45 m2 Maduración del inventario
Mejoran indicadores de calidad de la oferta y se reduce el tiempo de desplazamiento de las viviendas Vivienda con superficie mayor a 45 m2 (% del registro en el año) Distribución por PCUs 2015 (% del inventario) 2014 78.2 -5% +5% Dif. +5 pb Vivienda vertical (% del registro en el año) Maduración del inventario (días promedio) 2014 27.3 -5% +5% Dif. +8 pb Var -9.8% Fuente: CONAVI con información de RUV.

6 La cartera de crédito puente creció 6.4% en 2014
Saldo de la cartera de crédito puente (Miles de millones de pesos) SHF: Colocación crédito puente (Viviendas y Miles de millones de pesos) 6.4% 4.5 mil 1.1 mmdp 102% vs. ene-14 48 dic-13 57 dic-14 La cartera de SHF creció 26.9% y alcanzó en diciembre una participación de 17.3%. Fuente: Conavi con datos de CNBV y SHF.

7 Se han invertido 800 millones de pesos en subsidios
Un tercio de los hogares beneficiados tienen ingresos de entre 2.6 y 5.0 vsm 42.7% de beneficiaros menores a 30 años (vs. 36.7% observado en 2014) Subsidios ejercidos (Miles de acciones) Distribución de subsidios por ingreso (%, subsidios acumulados a Feb-15) 16.2% 34.2% 14.5 12.5 Feb-14 Feb-15 Fuente: Conavi con datos preliminares al cierre de febrero

8 Ejecutores Sociales, el mecanismo para ampliar la cobertura del subsidio hacia la población rural
Participación de Ejecutores Sociales por tipo de municipio en 2014 (%) Distribución de subsidios por género y tipo de ejecutor en 2014 (%) 81% de los subsidios otorgados en 2014 por CONAVI en municipios rurales fueron distribuidos por los Ejecutores Sociales Las mujeres representan más del 60% de los beneficiarios atendidos Fuente: CONAVI.

9 La continuidad en el sector de la vivienda: clave para contrarrestar la complejidad del entorno macroeconómico La reducción en los precios internacionales del petróleo y las expectativas de incremento a las tasas de interés de referencia en Los Estados Unidos de América son factores que han incidido en la conformación de un entorno económico y financiero distinto al de 2014. La inercia positiva de un vigoroso crecimiento en 2014 y la incidencia que tiene la vivienda en 78 clases de actividad económica significan una posición relevante para contribuir al impulso del mercado interno. SEDATU, a través de la CONAVI, refrenda su compromiso de dar continuidad a los esfuerzos que en 2014 demostraron su efectividad para ampliar la atención a las necesidades habitacionales de todas las familias mexicanas.

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