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Ley de Inscripción de Derechos Indivisos # 2779
María Fernanda Solano A76241
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Relación con el tema de copropiedad
La copropiedad es aquella situación jurídica que se da cuando una cosa o derecho PATRIMONIAL le pertenece a dos o más personas.
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Articulo 272 Código Civil:
Según este articulo nadie esta obligado a vivir en copropiedad. Pero en caso de que la cosa sea indivisible, solicitar a una parte que se adjudique la cosa e indemnice a los demás copropietarios o bien se venda la cosa y se reparta el precio proporcionalmente. Para esto se establecen dos manera, se puede exigir la división de la cosa común.
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Conceptualización: La localización de un derecho, consiste en el procedimiento legal por el cual se logra la inscripción como finca que se haya poseído por al menos un año de manera quieta, publica y pacifica, independiente mediante escritura pública o ejecutoria dada por el juez.
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Procedimiento: Vía Judicial
Regulado en el Código Procesal Civil. Actividad Judicial No Contenciosa. Vía Notarial Artículo 129 del Código Notarial.
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Vía Judicial: Características
No debe de haber contención. Se da un plazo de 15 días para que los colindantes, acreedores, embargantes, embargantes, anotantes e interesados ejerzan sus derechos. Las pruebas que se pueden ofrecer, testigos, plano catastrado y certificación registral o notarial.
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Trámite Ahora bien, el tramite que sigue es el siguiente:
Una vez interpuesta la demanda, se le da traslado a los co propietarios e interesados. Estos pueden allanarse u oponerse De allanarse, lo que procede es evacuar la prueba y dictar sentencia. En caso de que se opongan se va a la via Ordinaria.
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Trámite: La sentencia no tiene carácter de cosa juzgada material hasta tres años de haber sido notificado los colindantes y diez años respecto a los interesados no notificados. Luego, se debe ir a un Notario para otorgar la escritura de localización .
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