Ubicado en el ciudad de Santa Marta departamento de Magdalena, Av. troncal del Caribe Km. 14 vía a Ciénaga, Santa Marta. UBICACIÓN.

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2 Ubicado en el ciudad de Santa Marta departamento de Magdalena, Av. troncal del Caribe Km. 14 vía a Ciénaga, Santa Marta. UBICACIÓN

3 Cuenta con un área de total de treinta y cinco mil sesenta y siete metros cuadrados (35.067)M2. PLANTA GENERAL

4 El área total libre es de treinta y tres mil quinientos noventa y cuatro metros cuadrados (33.594)M2. El área total de sesiones es de mil cuatrocientos setenta y tres metros cuadrados (1.473)M2. AREA TOTAL

5 USOS DESTINADOS Área residencial turística 3 (zona homogéneas turísticas especiales) Área especificas conformada por el Hotel Irotama y el proyecto de la zona turística de pozos colorados, adecuada para establecer patrones de baja ocupación con énfasis ambiental y densidad media. Su desarrollo debe articular las dos áreas con servicios turísticos de alto nivel y elementos de protección ambiental. Usos del suelo Especifico – Hotelería, sistema de tiempo compartido. Complementarios – Servicios turísticos, personales y comerciales, institucional y recreativos sobre borde de playa. Restringidos – Casinos, supermercados, marinas, institucionales. Prohibidos – Industriales, comercio tipo 2 y 3.

6 Escritura 1475 Constitución del patrimonio autónomo entre: Fiduciaria Colpatria S.A – Nit 830.053.994-4, Inversiones AB Acosta Bastos Ltda, Nit. 830.076.227-2 y Ehelo S en C, Nit 900.297.337-6. DOCUMENTACION