COSTOS Y PRESUPUESTOS Elaborado por Ing Edson Rodriguez.

Presentación del tema: "COSTOS Y PRESUPUESTOS Elaborado por Ing Edson Rodriguez."— Transcripción de la presentación:

1 COSTOS Y PRESUPUESTOS Elaborado por Ing Edson Rodriguez

2 Unidades I Introduccion II Costos Unitarios Directos
III Elaboracion de Presupuesto IV Control de Gastos

3 Bibliografia Costo y Tiempo en Edificacion RNC
Cartilla de la Cosntruccion Manual de presupuseto de obras municicpales Manual para la revision de costo y presupuesto Costo-12 , costo-22 Otros documentos del Blog

4 Conceptos Costos Directos Costos Indirectos Preliminares Finaes
Operacion De obra

5 COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCION
Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto

6 Presupuesto Es el calculo anticipado del costo probable que estima todos los gastos que involucra la realizacion de una obra Un buen presupuesto debe contener:

7 Contenido Estimacion de costos de mat. Necesarios
Estimacion e costos de M.O requerida Equipo a emplear Gastos, imprevistos, usualmente expresados como % del total de costo de la obra Gastos de ingenieria y admon del personal

8 Elementos a considerar
Fuerza de trabajo Salarios Prestaciones Sociales Viaticos Equipos Materiales (sistema constructivo) Tiempo Rendimiento

9 PRESUPUESTO

10 PARTIDA Cada una de las actividades a realizarse en obra
PLANOS Determinan la cantidad de elementos a ejecutar por partidas ESPECIFICACIONES TECNICAS Determinan la calidad, y las características técnicas de las partidas

11 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

12 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR JORNADA. CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE MANO DE OBRA. APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.

13 HOJA DE PRESUPUESTO

14 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Son aquellos costos referidos al costo de un material (actividad) cuando la cantidad en este es la unidad Ejm. Una bolsa de cemento Cielo falso

15 TIPOS DE COSTOS Costos Directos: - Mano de Obra - Materiales
- Equipo y herramientas Costos Indirectos: - Gastos Generales - Utilidad

16 COSTOS DIRECTOS Son aquellos que quedan insumidos en una obra.
Representan los costos directos: la mano de obra, los materiales, el equipo y las herramientas. El costo directo de una obra está dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados.

17 1. MANO DE OBRA PARAMETROS: COSTO HORA HOMBRE RENDIMIENTO

18

19 REGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCION CIVIL
OPERARIO OFICIAL PEON

20 COSTO HORA HOMBRE

21 RENDIMIENTO CONDICIONES GEOGRAFICAS
CAPACIDAD FISICA HABILIDAD NATURAL EDAD PARAMETRO DE DIFICIL EVALUACION DEPENDE DE DIVERSOS FACTORES

22 APORTE UNITARIO (M.O.)

23 CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN LA MANO DE OBRA

24 2. MATERIALES PARAMETROS: APORTE UNITARIO PRECIO

25 MATERIALES El Aporte Unitario de los Materiales:
Se ingresa directamente en el Análisis de Precios Unitarios. El Precio de los Materiales: Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y puede incluir o no el I.G.V. según el caso.

26 CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN LOS MATERIALES

27 3. EQUIPO PARAMETROS: COSTO HORA MAQUINA RENDIMIENTO

28 EQUIPO El Costo Hora-Máquina:
Se determina a través del análisis de alquiler de equipo por hora. El Rendimiento de la Maquinaria: Es la cantidad de trabajo que realiza por jornada.

29 APORTE UNITARIO (EQ.)

30 CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN EL EQUIPO

31 HERRAMIENTA La práctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra.

32 CALCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS

33 COSTOS INDIRECTOS Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida específica. Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra. Son: Gastos Generales y Utilidad. Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo directo

34 COSTOS INDIRECTOS 1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad empresarial de la misma. 2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.

35 CALCULO DE GASTOS GENERALES

36 Calculo de Costos Fuerza de trabajo Medios de trabajo
Costos de Fuerza de trabajo Prestaciones Sociales Viaticos Medios de trabajo Uso de equipos Combustible Transporte

37 Catalogo de Etapas Es un listado secuencialmente ordenado de las distintas fases por los que necesariamente pasa el proceso de construccion de una obra

38 Gracias por la atencion mostrada