MANTENIMIENTO DE FACHADAS

Presentación del tema: "MANTENIMIENTO DE FACHADAS"— Transcripción de la presentación:

1 MANTENIMIENTO DE FACHADAS
EDIFICIO DONNATO MANTENIMIENTO DE FACHADAS

2 ESTADO PREVIO AL MANTENIMIENTO
FACHADAS EN LADRILLO A LA VISTA TOTALMENTE CUBIERTAS POR HOLLIN, SULFATADO BLANCO Y FISURAS.

3 ESTADO PREVIO AL MANTENIMIENTO
MANCHAS Y ARREGLOS LOCATIVOS HACEN PARTE DEL DECORADO SOBRE LA FACHADA PRINCIPAL. GRAN ACUMULACION DE HUMEDAD SOBRE LOS LADRILLOS.

4 ESTADO PREVIO AL MANTENIMIENTO
FISURAS SOBRE LAS FACHADAS QUE PERMITEN FILTRACIONES AL INTERIOR. DESGASTE Y DETERIORO DE DINTELES. ABUZARDADO MANCHADO. MANCHAS OCRE SOBRE ALFAJIAS DE LADRILLO.

5 PROCESO DE MANTENIMIENTO
REPELLO DE FACHADAS EN PUNTOS CRITICOS LAVADO CON LADRIBRICK (HIDROPROTECCION DE COLOMBIA) APLICACIÓN DE HIDROFUGO (IMPERMEABILIZANTE) CON IMPERSIL (QUIMICA CROS) ENSILICONADA PERIMETRAL DE VENTANERIA CON SIKASIL (SIKA) PINTURA DE MARCOS PERIMETRALES EN VENTANERIA -ARREGLO Y PINTURA DE DINTELES EN VENTANERIA LAVADO DE VIDRIOS CON IMPERMON (MONROY & MUÑOZ)

6 REPELLO DE FACHADAS APLICADO DE SIKA 101 EN PUNTOS CRITICOS DONDE LAS FACHADAS FILTRAN AL INTERIOR.

7 LAVADO DE FACHADAS UTILIZANDO HIDROLAVADORA DE 1300PSI Y PRODUCTOS ESPECIALES, SE LAVA CON TAPETE ARGOLLADO PARA QUITAR MANCHAS DE TODO TIPO.

8 LAVADO DE FACHADAS SE HACE ENFASIS (LA CANTIDAD DE BAJADAS NECESARIAS) SEGÚN COMO SE ENCUENTREN LAS PARTES MAS AFECTADAS. LA PROTECCION DE VEGETACION Y DEMARCACION ES PRIMORDIAL.

9 PROCESO DE LAVADO ANTES Y DESPUES
SIN LAVAR

10 PROCESO DE LAVADO ANTES Y DESPUES
SIN LAVAR

11 IMPERMEABILIZADA DE FACHADAS
UNA VEZ SECA LA FACHADA, LA APLICACIÓN DEL HIDROFUGO SE HACE CON ESPARSORES REFORZANDO A MANO LAS PARTES QUE ASI LO REQUIERAN.

12 ENSILICONADA PERIMETRAL DE VENTANERIA
EL SELLADO PERIMETRAL ENTRE VENTANERIA Y MUROS SE HACE CON SIKAFLEX 1A. SIN DISCRIMINAR LA MODULACION DE LAS VENTANAS, LA SILICONA SE APLICA EN CADA UNA DE LAS DIVISIONES.

13 PINTURA DE MARCOS VENTANERIA
MARCOS PINTADOS CON PINTULUX INCLUYENDO ALFAJIAS.

14 LAVADO VIDRIOS CON PRODUCTOS INDUSTRIALES ESPECIALES SE REALIZA EL LAVADO DE VIDRIOS; ESTOS PERMITEN REPELER POLVO DURANTE UN PERIODO DE TIEMPO.

15 EDIFICIO DONATO Calle 82 No 9 – 61 Teléfono: Administradora: Dra. Claudia Cárdenas Bogotá - Colombia