FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA PLAN NACIONAL DE VIVIENDAS Ley 13.728 de 1968.

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2 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA PLAN NACIONAL DE VIVIENDAS Ley 13.728 de 1968

3 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA DOS OBJETIVOS BASICOS n El derecho a la vivienda cualquiera sean los recursos económicos n El esfuerzo en la vivienda en proporción a la capacidad económica total

4 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA PROPOSITO: n Atender el crecimiento del número de hogares n Reposición de viviendas ruinosas u obsoletas n Absorber el 75% del déficit acumulado en lo inmediato y el 100% a 15 años

5 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA Adecuación de las viviendas a: n Las dimensiones de la familia n Préstamos y subsidios en relación al número de dormitorios n Número de dormitorios de acuerdo a la cantidad de personas, edad, sexo y parentesco

6 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA Ajustar la política de viviendas en función del costo de construcción: n Metas de inversiones n Costos n Limitantes de ingresos n Depósitos de ahorro n Cuotas de devolución

7 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA EN RELACION CON LOS INGRESOS n No afectar más del 20% de los ingresos familiares para el pago n Cuotas de valor real constante en plazos largos n Subsidio a familias sin capacidad de pago n Aporte de trabajo de los interesados como forma de generar ahorro

8 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA Cooperativas de Vivienda

9 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA CONCEPTO n Regida por los Principios del Cooperativismo n Objeto Principal : Alojamiento Adecuado n Construcción por : Esfuerzo Propio Esfuerzo Propio Ayuda Mutua Ayuda Mutua Administración Directa Administración Directa Contrato con Terceros Contrato con Terceros

10 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA PERSONERIA JURIDICA n Acta Fundacional n Estatutos n Inscripción en el Registro n Inscripción en Otros Organismos

11 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA FUNCIONAMIENTO n Libros : Actas de Asambleas Actas de Asambleas Actas de Consejo Directivo Actas de Consejo Directivo Registro de Socios Registro de Socios Registro de Asistencia a Asambleas Registro de Asistencia a Asambleas Libros contables Libros contables

12 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA DIFERENTES TIPOS n Cooperativas Matrices Gremiales Gremiales Territoriales Territoriales n Unidades Cooperativas Dependientes de la Matriz Dependientes de la Matriz Independientes Independientes

13 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA MODALIDADES DE LAS UNIDADES DE COOPERATIVAS n POR LA FORMA DE ADJUDICACION n USUARIOS – Propiedad Colectiva n PROPIETARIOS n MIXTA

14 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA DERECHO DE USO Y GOCE n INDEFINIDO EN EL TIEMPO n PERSONAL n NO AUTONOMO n TRASMISIBLE A LOS HEREDEROS n TRASMISIBLE POR ACTO ENTRE VIVOS ( CASOS PERMITIDOS POR LEY )

15 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA OBLIGACIONES DE LAS COOPERATIVAS n PONER EN POSESION MATERIAL DE LA VIVIENDA n DEFENSA DEL ASOCIADO n REPARACIONES n PAGO DE PRESTAMOS Y OTROS

16 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA OBLIGACIONES DEL SOCIO n RESIDENCIA n USO MODERADO n DE APORTAR

17 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA TERMINACION DEL DERECHO DE USO Y GOCE n RETIRO VOLUNTARIO n EXPULSION n DISOLUCION DE LA SOCIEDAD

18 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA MODALIDADES DE LAS UNIDADES DE COOPERATIVAS n POR LA FORMA DE CONSTRUIR n AHORRO PREVIO n TRABAJO DE LOS ASOCIADOS AUTOCONSTRUCCION AUTOCONSTRUCCION AYUDA MUTUA AYUDA MUTUA

19 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA COOPERATIVAS DE AYUDA MUTUA n TRABAJO n TRABAJO COMUNITARIO n CONJUNTOS n CONJUNTOS COLECTIVOS n OTRAS n OTRAS CONSTRUCCIONES n SERVICIOS n SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

20 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA NATURALEZA JURIDICA DE LA AYUDA MUTUA n ECONOMICA n LABORAL n COOPERATIVA

21 FUCVAM FEDERACION URUGUAYA DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA POR AYUDA MUTUA INSTITUTOS DE ASISTENCIA TECNICA n PERSONERIA JURIDICA n MULTIDISCIPLINARIOS n ASESORAMIENTO CONFORMACION DE GRUPO CONFORMACION DE GRUPO FORMULACION DEL PROYECTO Y SOLICITUD DEL PRESTAMO FORMULACION DEL PROYECTO Y SOLICITUD DEL PRESTAMO OBRA OBRA