ÍNDICE Antecedentes Históricos. Estudio de la situación actual.

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2 ÍNDICE Antecedentes Históricos. Estudio de la situación actual.
Propuesta cambio de uso del edificio. Bibliografía. Conclusiones. 1º FASE 2º FASE

3 1. Antecedentes Históricos.
1.1 Descripción Edificio. - Barrio de la Ciutat Vella. - Plaza de la reina, 5. - 1 Sótano + PB + 5 plantas. - Promotor: Josefa Sancho. - Maestro de obras: Lucas García Cardona. - Año de construcción: 1895. - Grado de Protección I. - Estilo ecléctico, con elementos clasicistas, neogriegos y barrocos.

4 1. Antecedentes Históricos.
1.1 Descripción Edificio. - Edificio ecléctico con un lenguaje variado. - Multitud de adornos de estilo neogriego y barroco. - Decoración con una aportación modernista. - Enfatización de la simetría. - Fachada atractiva en formas y materiales .

5 1. Antecedentes Históricos.
1.2 Marco Socio-económico cultural. - Calle de La Paz , antiguamente Peris y Valero por su iniciador. - Trazado rectilíneo diseñado en 1869 por Sorní y Mercader. - Su construcción duró 30 años. - Se expropiaron varios edificios, conventos e Iglesias. - Los edificios se proyectaron en su mayoría para el comercio y la renta.

6 1. Antecedentes Históricos.
1.4 Toma de datos Archivo Histórico Municipal Valencia Plaza Tetúan, 3 – Palacio Cervelló - Documento en el cual se pacta la licencia de obras. - Planos originales de fachada. Firma.

7 1. Antecedentes Históricos.
1.4 Toma de datos 1982 1987 Archivo Municipal Urbanismo. C/ Traginers, s/n. - Información reforma interior de planta 4º y 5º a un cambio de uso residencial (1982). - Información reforma interior de planta 4º y 5º rehabilitando a un uso de oficinas (1987).

8 ÍNDICE Antecedentes Históricos. Estudio de la situación actual.
Propuesta cambio de uso del edificio. Bibliografía. Conclusiones.

9 2. Estudio situación actual.
2.1 Documentación gráfica

10 2. Estudio situación actual.
2.1 Documentación gráfica PLANTA ÁTICO PLANTA CUARTA PLANTA TERCERA PLANTA PRIMERA PLANTA SÓTANO PLANTA BAJA PLANTA SEGUNDA PLANTA QUINTA

11 ÍNDICE Antecedentes Históricos. Estudio de la situación actual.
Propuesta cambio de uso del edificio. Bibliografía. Conclusiones.

12 3. Propuesta de cambio de uso del edificio.
3.1 Uso propuesto. Programa de necesidades LOCAL COMERCIAL: - Uso hostelero y cultural - División de zonas laborales con clientes. - Permitir circulación horizontal libre de obstáculos. Escalera como elemento singular, manteniendo la original el edificio. Aseos para minusválidos, hombre y mujeres. Accesibilidad en comunicación a planta primera .

13 3. Propuesta de cambio de uso del edificio.
3.1 Uso propuesto. Programa de necesidades SALA EXPOSICIÓN: - Sobriedad en los elementos ornamentales. Criterio de proporción. - Permitir circulación horizontal libre de obstáculos. Iluminación artificial necesaria. Pavimento continuo y sin juntas. Accesibilidad en comunicación a planta primera .

14 3. Propuesta de cambio de uso del edificio.
3.1 Uso propuesto. Programa de necesidades

15 3. Propuesta de cambio de uso del edificio.
3.1 Uso propuesto. Programa de necesidades

16 3. Propuesta de cambio de uso del edificio.
3.1 Uso propuesto. Programa de necesidades

17 3. Propuesta de cambio de uso del edificio.
3.1 Uso propuesto. Programa de necesidades

18 ÍNDICE Antecedentes Históricos. Estudio de la situación actual.
Propuesta cambio de uso del edificio. Bibliografía. Conclusiones.

19 4. Bibliografía Guía de arquitectura valenciana:
-“La arquitectura del eclecticismo en Valencia : vertientes de la arquitectura valenciana entre 1875 y 1925” Autor: Daniel Benito Goerlich.. “El arte de proyectar” Neufert, Peter. Investigación de J.M. Teixidor Otto. “Cartografía de Valencia ” Armando Llopis Alonso, Luis Perdigón Fernández. Código Técnico de la Edificación. Documentos Básicos: SU.Seguridad de Utillización. HS: Salubridad DC 09 - PGOU de Valencia. - Información gráfica histórica: Archivo Municpal de Urbanismo de Valencia. Archivo Registro de Valencia Archivo Histórico Municipal de Valencia. Ayuntamiento de Valencia

20 ÍNDICE Antecedentes Históricos. Estudio de la situación actual.
Propuesta cambio de uso del edificio. Bibliografía. Conclusiones.

21 5. Conclusiones - Importancia en la recopilación de documentos históricos. -Necesidad de conocer y saber interpretar la normativa vigente. -La seriedad a la hora de tratar con edificios protegidos. Concepción de espacios interiores. Modelado BIM (Archicad) - Permite trabajar al usuario con representaciones 2D o 3D en pantalla. -La base de datos siempre almacena los datos en "Tres dimensiones". Planos, alzados y secciones son generados desde el modelo del edificio virtual de tres dimensiones y son constantemente actualizados. -Permite analizar como los componentes de un edificio se relacionan entre sí, gracias a la maquetación virtual del edificio.

22 Gracias por su atención