Sistema Gestión de Servicio Técnico Sebastián Alonso Aburto Méndez Rumina Keith Morales Ruiz 2009 Sede Santiago Sur.

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1 Sistema Gestión de Servicio Técnico Sebastián Alonso Aburto Méndez Rumina Keith Morales Ruiz 2009 Sede Santiago Sur

2 Año0Año1Año 2Año3Año4Año5 Venta de sistema 6.000.0008.000.00012.000.00020.000.00030.000.000 Controles de cambio y mantenciones 200.000 Venta activos Ingresos 6.200.0008.200.00012.200.00020.200.00030.200.000 Remuneraciones -4.500.000-3.600.000 Gastos arriendo -2.400.000 Costos de energía y teléfono y otros -2.640.000 Egresos -9.540.000-8.640.000 Margen de utilidad -3.340.000-440.0003.560.00011.560.00021.560.000 Depreciación -204.000 Intereses del préstamo -60.326-49.667-38.347-26.326-13.559 Valor libro -231.000 Utilidad antes de impuesto -3.604.326-693.6673.317.65311.329.67421.111.441 Impuesto (17%) 612.735117.923-564.001-1.926.045-3.588.945 Utilidad después del impuesto -2.991.591-575.7442.753.6529.403.63017.522.496 Depreciación 204.000 Amortización préstamo -171.919-182.578-193.898-205.919-218.686 Valor Libro 231.000 Valor de desecho 695.000 Inversión Inicial-1.390.000 Préstamo973.000 Capital de trabajo-3.780.000 Flujo caja neto-4.197.000-2.959.509-554.3212.763.7549.401.71018.433.810 70 Td %12 Van $11.120.660,66 Tir42% Pri2,061385207Se recupera la inversión al cuarto año.

3 Valor del sistema2.000.000 Valor Mantención y modificaciones100.000 Cantidad de venta por año Año 13 Año 24 Año 36 Año 410 Año 515 Total38 Total Se consideran 2 mantenciones y modificaciones en el año200.000 Demanda de Clientes Total Pymes962 Invierten en TI10% Total Mercado96,2 % Mercado esperado3% Total Demanda Primer año2,886 Tasa de crecimiento50% Detalles para el calculo de la demanda de sistemas

4 Flujo de caja desarrollo del sistema Duración de proyecto3 meses Detalle Remuneraciones DetalleCantidadSueldo MesTotal Sueldos Analista Programador1600.000 Total Mensual600.000 Total Proyecto1.800.000 * Se considera otro analista programador para realizar soporte y mantenciones del sistema Sueldo300.000Meses El primer año se contratara una vez terminado el desarrollo92.700.000 y los siguientes 4 años serán completos 123.600.000 Detalle remuneraciones

5 Gastos Detallecantidad Total Mensual Total Anual Gastos Total Anual Arriendo Luz125.000300.000 Agua125.000300.000 Insumos (tintas, accesorios of)130.000360.000 Movilización160.000720.000 Comestibles150.000600.000 Arriendo oficina1200.0002.400.000 Teléfono + Internet130.000360.000 410.0002.640.0002.400.000 Inversión Activos DetalleCantidadValorTotal Escritorios320.00060.000 Sillas520.000100.000 Estante130.000 Computadores3350.0001.050.000 Impresora1100.000 Router wifi130.000 Mesa Impresora120.000 I. Inicial1.390.000 Gastos e inversión Inicial

6 Depreciación de activos. 10% Cantidad V. adquisició n Valor total Vida útil V. residual Depreciació n Computadores3350.000 1.050.00 06105.000157.500 Impresora1100.000 610.00015.000 Router130.000 63.0004.500 Escritorios320.00060.00076.0007.714 Sillas520.000100.000710.00012.857 Estante130.000 73.0003.857 Mesa impresora120.000 72.0002.571 Total anual139.000204.000 Total v. residua l695.000 Detalles depreciación de activos.

7 Valor libroFalto depreciar 157.5001 15.0001 4.5001 15.4292 25.7142 7.7142 5.1432 Total231.000 Capital de trabajo 6.200.0008.200.000 -9.540.000-8.640.000Total -3.340.000-440.000-3.780.000 Valor Libro y Capital de Trabajo

8 Calculo Amortización T. Interés0,062Pago Saldo AñosInteresesFijoAmortizaciónInsoluto 0 973.000 160.326232.245171.919801.081 249.667232.245182.578618.503 338.347232.245193.898424.606 426.326232.245205.919218.686 513.559232.245218.6860 Totales188.2241.161.224973.000 Pago Fijo232.245 Calculo de amortización del préstamo.