La descarga está en progreso. Por favor, espere

La descarga está en progreso. Por favor, espere

Desafíos en Materia de Vivienda y Ciudad UNO DE LOS 4 EJES DEL PROGRAMA DE GOBIERNO “Para el desarrollo del país y el progreso de la calidad de vida de.

Presentaciones similares


Presentación del tema: "Desafíos en Materia de Vivienda y Ciudad UNO DE LOS 4 EJES DEL PROGRAMA DE GOBIERNO “Para el desarrollo del país y el progreso de la calidad de vida de."— Transcripción de la presentación:

1

2 Desafíos en Materia de Vivienda y Ciudad UNO DE LOS 4 EJES DEL PROGRAMA DE GOBIERNO “Para el desarrollo del país y el progreso de la calidad de vida de los chilenos necesitamos políticas habitacionales y urbanas que aseguren una mejor calidad de vida para le gente y sus barrios, fomenten la integración y reduzcan la desigualdad” (Programa de Gobierno Presidenta Michelle Bachelet)

3 LOS GRANDES AVANCES Reducción del déficit habitacional a la mitad. En los últimos 16 años se construyó 1 millón 922 mil viviendas en el país. 8 de cada 10 viviendas sociales recibió subsidio del Estado. La mayoría de los chilenos son dueños del inmueble que habitan, disponen de energía eléctrica (97%), agua potable (91%) y alcantarillado (90.4%).

4 LOS GRANDES DESAFÍOS

5 Disminuir el déficit habitacional, focalizando en las familias que viven en pobreza. Garantizar la calidad de las viviendas, mejorando su estándar y los procesos de diseño y construcción. Promover integración social, procurando soluciones habitacionales insertas en barrios y ciudades.

6 ¿QUÉ HAREMOS?

7 CANTIDAD 223.000 soluciones habitacionales en el periodo 2007 – 2010 (Fondo Solidario de Vivienda y Subsidio Rural) CALIDAD Aumento del subsidio en 50 UF promedio (mayor superficie construida) Rigurosa evaluación de los Proyectos Programa de Aseguramiento de la Calidad (PAC) Regulación de las Entidades de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) INTEGRACIÓN Incentivo a la adquisición de viviendas usadas Promover la densificación predial Gestión de suelos públicos Proyecto de ley de suelos e integración social (LGUC) Cambios de uso de suelo (OGUC) Subsidio diferenciado a la localización PARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

8 Aumento de Subsidio en 50 UF Agrega 1 dormitorio PARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

9 Tipología Utilizada Hasta Ahora Tipología Propuesta, Más Metros Cuadrados Agrega 1 Dormitorio PARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

10 Programa Subsidio UF Ahorro Mínimo UF Crédito Aporte de Terceros (opcional) Fundaciones Empresas Municipios ONG’s Fondo Solidario de Vivienda Título I 330 - 37010No Fondo Solidario de Vivienda Título II 280 - 32030Opcional Subsidio Rural Soluciones Singulares 230 10 y Terreno Opcional Subsidio Rural en Villorrios 280 10 y Terreno Opcional PROGRAMAS DE SUBSIDIO HABITACIONAL FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

11 PROGRAMAS DE SUBSIDIO HABITACIONAL SECTORES MEDIOS CANTIDAD 174.000 soluciones en el periodo 2007 – 2010 Sistema de Subsidio Habitacional y Leasing Habitacional. CALIDAD Acreditación y certificación de capacidades técnicas (empresas constructoras, profesionales y trabajadores) Certificación de materiales Mayor fiscalización en procesos de construcción (viviendas y conjuntos).

12 PROGRAMAS DE SUBSIDIOS HABITACIONALES SECTORES MEDIOS Programa Subsidio UF Ahorro Mínimo UF Crédito Subsidio General90 - 15050Si Subsidio de Interés Territorial 200100 - 200Si Subsidio de Rehabilitación Patrimonial 250100 - 200Si Leasing Habitacional90 - 140No ObligatorioLeasing

13 Mejoramiento de Barrios y viviendas PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR

14 Recuperación de barrios vulnerables y patrimoniales. Recuperación de viviendas sociales construidas con menores estándares.

15 100.000 soluciones en el periodo 2007– 2010 PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR Mejoramiento de viviendas Programa Ahorro Mín. (UF) Subsidio Máx. (UF) Subsidio Asistencia Técnica (UF) Mejoramiento del Entorno 1124 Mejoramiento de la Vivienda 350 4 (postulación colectiva) 3 (postulación Individual) Ampliaciones5908

16 PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR Mejoramiento de Barrios Programa (se calcula el financiamiento sobre el valor total del proyecto) Subsidio Aporte beneficiarios Municipio Pavimentos Participativos (nuevos y recuperación) Hasta el 90% 5% - 25%5% – 25% Programa Espacios Públicos (no sólo patrimoniales) 70% - 92% - 8% - 30% Programa Mejoramiento Condominios Sociales 10%-85%5%-30%10%-60% Programa Recuperación de Barrios Intervención de 200 Barrios. Inversión MM$ 82.000.

17 SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA

18 SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Este subsidio permite: Emplazar los proyectos del FSV en zonas mejor ubicadas. Habilitar terrenos bien localizados pero que requieren: - Mejoramiento del suelo - Tratamiento de pendientes - Drenajes y sistemas de evacuación de aguas lluvias - Rellenos - Factibilización (sanitaria o eléctrica) - Eventualmente demoliciones y despejes - Otros

19 SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Condiciones de los terrenos: Estar ubicados al interior del área urbana (sectores ya urbanizados). Tener condiciones aptas para emplazar viviendas o que las obras de habilitación se puedan costear con el presupuesto del proyecto. Tener acceso a establecimiento educacional (parvularia y básica) con matrícula disponible para los nuevos habitantes. Tener acceso a establecimiento de salud primaria. Tener acceso a transporte público en el entorno cercano. Tener acceso directo a una vía pública.

20 SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Condiciones de proyectos y postulantes: Estar emplazados en ciudades de más de 30.000 habitantes Tamaño máximo: 150 viviendas A lo menos el 60% de los postulantes debe residir en la comuna donde se localiza el terreno. Los postulantes deben tener un puntaje CAS inferior al puntaje de corte definido.

21 SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA Tamaño de las ciudades (N° de habitantes) Monto promedio subsidio (por postulante) Entre 30.000 y 100.00035 UF Entre 100.000 y 500.00065 UF Entre 500.000 y 1.000.00080 UF Sobre 1.000.000100 UF

22 En los próximos 4 años:

23 Nuestro compromiso para los próximos 4 años: Reducir significativamente el déficit habitacional de los sectores que viven en pobreza con la entrega de 223 mil subsidios. A partir del 2007, las viviendas sociales destinadas a las familias más vulnerables, serán de mayor tamaño (mínimo 2 dormitorios) y ampliables. Favorecer la integración social posibilitando una mejor localización de las viviendas sociales. Entregar 100 mil subsidios para ampliar, reparar y mejorar viviendas existentes. Recuperar 200 barrios beneficiando a 100 mil familias.

24 POLÍTICA PAÍS “Chile somos todos. Lo forjamos entre todos y lo construimos para todos” “Promoveremos la asociación entre el Estado central, los gobiernos regionales y locales, el sector privado y la ciudadanía” (Programa de Gobierno de la Presidenta Bachelet)

25


Descargar ppt "Desafíos en Materia de Vivienda y Ciudad UNO DE LOS 4 EJES DEL PROGRAMA DE GOBIERNO “Para el desarrollo del país y el progreso de la calidad de vida de."

Presentaciones similares


Anuncios Google