POLÍTICA PÚBLICA DE VIVIENDA SUSTENTABLE EN MÉXICO: PERSPECTIVAS Y PROYECTOS IXTAPA, ZIHUATANEJO 2011.

Presentación del tema: "POLÍTICA PÚBLICA DE VIVIENDA SUSTENTABLE EN MÉXICO: PERSPECTIVAS Y PROYECTOS IXTAPA, ZIHUATANEJO 2011."— Transcripción de la presentación:

1 POLÍTICA PÚBLICA DE VIVIENDA SUSTENTABLE EN MÉXICO: PERSPECTIVAS Y PROYECTOS IXTAPA, ZIHUATANEJO 2011

2 La crisis económica mundial no afectó el crecimiento a largo plazo en el sector de la vivienda mexicana. Ayudó como un acelerador para consolidar los diferentes procesos : A.Una Hipoteca fuerte y robusta B.Recuperación de la producción de vivienda bajo criterios de sustentabilidad C.Consolidación de un sector financiero de producción de vivienda Perspectiva

3 Creación de una hipoteca fuerte y robusta A pesar de la crisis, 2008 el mejor año en la historia, el sector de la vivienda sigue siendo dinámico y saludable, con un valor de mercado de alrededor de 20.000 millones de dólares. Figures in million US dollars

4 Other Entities Entity Other Entities Include: CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, PET, Pemex, y PEFVM. Source CONAVI Mortgages Subsidies SUBTOTAL GRAND TOTAL Baseline ScenarioLikely Scenario #$#$ 480,0008,692515,0009,987 90,0002,450100,0002,722 158,6008,502161,9108,907 36,09931836,099318 764,69919,962813,00921,934 170,000430170,000430 94,85218294,852182 264,852612264,852612 1,029,55120,5741,077,86122,548 81,57544981,575449 1,111,12621,0231,159,43622,995 SUBTOTAL TOTAL Figures in million US Dollars 765,000 hipotecas 265,000 subsidios Rango de inversión: US $21,000 a US $ 23,000 Infonavit y Fovissste otorgarán 7 de cada 10 hipotecas Creación de una hipoteca fuerte y robusta 2011

5 Cambio Climático Consecuencias Calentamiento global Desastres naturales Destrucción de ecosistemas Inundaciones Causas Crecimiento demográfico Degradación de los bosques Contaminación de agua y aire Incremento de deshechos solidos Consumo de combustibles fósiles 1970 2005 Everest

6 Tlacotalpan, Veracruz, 2010 Cambio Climático en México Riesgo de inundaciones

7 La política pública está llevando poco a poco directrices sustentables para la planificación territorial y urbana y la edificación de vivienda ecológica. i.Hipoteca Verde como un estándar en la industria ii.DUIS como un nuevo modelo de construir ciudades, no solo vivienda iii.COP 16, como punto de referencia internacional para traer fondos verdes para el sector. Recuperación de la producción de vivienda bajo criterios de sustentabilidad

8 Planeación regional económica Proyectos Estratégicos PLANEACIÓN REGIONAL DUIS Programas de densificación Low Carbon Urban Development LCUD – PNUD National Appropriate Mitigation Actions URBAN NAMA Vivienda Vertical Características básicas de vivienda Mecanismo de Desarrollo Limpio MDL National Appropriate Mitigation Actions for housing RESIDENTIAL NAMA DESARROLLO URBANO VIVIENDA Visión de la Política Pública de Vivienda Sustentable

9 Planeación territorial Planeación Urbana Vivienda Sustentable Ambiental Social Vivienda Sustentable Económico Política de Vivienda Sustentable

10 DUIS Ésta es tu casa” Paquete básico Desarrollos Urbanos Bajos en Carbono NAMA Urbano y vivienda Hipoteca verde fondos verdes Ciudades bajas en CO2 Integración de iniciativas de sustentabilidad

11 Mecanismo de Desarrollo Limpio (MDL) PoA-DD publicado en el sitio de la UNFCCC para consulta el 8 de diciembre de 2010 World Bank estrategia para pagar bonos de carbono por adelantado

12 Incrementar la cobertura de hipotecas verdes Incluir más tecnologías y estándares más estrictos Reducciones de emisiones de GEI adicionales en el largo plazo Gestión recursos segunda fase Acciones Nacionales de Mitigación NAMA Nationally Appropriated Mitigation Actions, es un mecanismo para obtener financiamiento de los países desarrollados y lograr establecer acciones y medidas para la protección del Medio Ambiente.

13 NAMA Urbano Mejoramiento del concepto del NAMA existente para vivienda nueva y diseño del concepto para viveinda existente considerando temas de planeación urbana. Desarrollo de un modelo comercial hacia la implementación del NAMA que incluya una estructura de financiamiento a corto y largo plazo con sugerencias para mejorar el fondeo. Diseño de una metodología MRV que incluya la definición de una línea base. Creación de una “NAMA Programme Office Unit”. Incluir a los diferentes grupos de interés (incluye sector privado) y diseño de un marco institucional.

14 Asistencia técnica y capacitación GEF Fondo para el Medio Ambiente Mundial 10 M USDlls Recursos del PNUD Soporte institucional Marco regulatorio Desarrollo de Tecnologías Nuevos modelos de financieros y de negocios Desarrollo urbano bajo en carbono PNUD Acciones ambientales, económicas y sociales de beneficio colectivo Acciones ambientales, económicas y sociales de beneficio colectivo

15 Perspectiva ambiental Perspectiva social Perspectiva económica PLANEACIÓN REGIONAL Políticas conjuntas Planeación regional PROGRAMA DE POLÍTICA SUSTENTABLE DE VIVIENDA PARA ESTADOS Y MUNICIPIOS

16 Estrategia de promoción de redensificación habitacional en la ciudad interior Publicación de la Guía de Redensificación Definición de incentivos para impulsar la redensificación habitacional  Vivienda vertical  Mejor ubicación  Aprovechamiento eficiente del suelo (infraestructura y equipamiento) Difusión y promoción de la Estrategia Suelo Redensificación urbana

17 Los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS) son un instrumento de política pública en el que: Participan 11 dependencias del Gobierno Federal Actualmente hay 4 autorizados y 1 por aprobarse por el Grupo de Promoción y Evaluación de DUIS, que representan: 250,500 viviendas 1,001,500 personas beneficiadas Inversión estimada 93 mil mdp Existen 18 proyectos potenciales en 15 Estados de la República, que representan: 800, 000 viviendas 3,250,000 personas beneficiadas Inversión estimada 275 mil mdp Suelo DUIS

18 18 Agencia Cero: Investigación y Desarrollo Agencia Cero: Investigación y Desarrollo Joint Venture: Gob. Federal Gob. Estatal Sector Privado 1 1 Proyecto Iniciado en Guanajuato con la participación del Gobierno Estatal, Sociedad Hipotecaria Federal, Fundación Metrópoli y Conavi. Inversión de 17 mdp Suelo Planeación Integral Territorial

19 19 Agencia Cero: Investigación y Desarrollo Agencia Cero: Investigación y Desarrollo Alineación Voluntades Políticas Joint Venture: Gob. Federal Gob. Estatal Sector Privado Gob. Federal Gob. Estatal Gob. Municipal Sector Privado Sector Social 2 2 Proyecto Iniciado en Guanajuato con la participación del Gobierno Estatal, Sociedad Hipotecaria Federal, Fundación Metrópoli y Conavi. Inversión de 17 mdp Suelo Planeación Integral Territorial

20 20 Agencia Cero: Investigación y Desarrollo Agencia Cero: Investigación y Desarrollo Alineación Voluntades Políticas Plan Integral Desarrollo Joint Venture: Gob. Federal Gob. Estatal Sector Privado Gob. Federal Gob. Estatal Gob. Municipal Sector Privado Sector Social Vocación Territorio Plan Hídrico Conectividad Asentamientos Reservas naturales 3 3 Proyecto Iniciado en Guanajuato con la participación del Gobierno Estatal, Sociedad Hipotecaria Federal, Fundación Metrópoli y Conavi. Inversión de 17 mdp Suelo Planeación Integral Territorial

21 21 Agencia Cero: Investigación y Desarrollo Agencia Cero: Investigación y Desarrollo Alineación Voluntades Políticas Plan Integral Desarrollo Ecología Vivienda: DUIS Agro Industria Infraestru ctura Joint Venture: Gob. Federal Gob. Estatal Sector Privado Gob. Federal Gob. Estatal Gob. Municipal Sector Privado Sector Social Vocación Territorio Plan Hídrico Conectividad Asentamientos Reservas naturales Proyecto Iniciado en Guanajuato con la participación del Gobierno Estatal, Sociedad Hipotecaria Federal, Fundación Metrópoli y Conavi. Inversión de 17 mdp Suelo Planeación Integral Territorial

22 S1= Ui+ Vv + Ec Lo que buscamos en CONAVI Ui= Ubicación urbana Vv= Vivienda vertical Ec= Ecotecnología

23 S1= Ui+ Vv + Ec S2= Up + Vu +Eq + Ec Up= Ubicación periurbana Vu= Vivienda unifamiliar Eq= Equipamiento (educación y salud) Ec= Ecotecnología Lo que buscamos en CONAVI

24 S1= Ui+ Vv + Ec S3= Un + Vv + Dx + Eq + Ec Un= Ubicación no urbana Vv= Vivienda vertical Dx= Densidad mínima Eq= Equipamiento Ec= Ecotecnología S2= Up + Vu +Eq + Ec Lo que buscamos en CONAVI

25 S1= Ui+ Vv + Ec S3= Un + Vv + Dx + Eq + Ec S2= Up + Vu +Eq + Ec Lo que buscamos en CONAVI X

26 Gracias! Jorge Wolpert CONAVI jwolpert@conavi.gob.mx