Centro de Congresos y Convenciones de Quito

Presentación del tema: "Centro de Congresos y Convenciones de Quito"— Transcripción de la presentación:

1 Centro de Congresos y Convenciones de Quito

2 Antecedentes América del Sur pasa por un momento muy positivo y muestra estar recuperándose sólidamente de la crisis económica mundial que afectó el sector de turismo. Esto se debe, sobre todo, al desarrollo del turismo interno e intrarregional, como forma de compensar la pérdida sufrida en las llegadas de turistas internacionales. Los países están apostando por un posicionamiento fuerte de sus marcas y buscando crear nuevos nichos de turismo de interés, como negocios, eventos, cultura y naturaleza. Fuente: Organización Mundial del Turismo OMT año 2011 Prevén que actividad de congresos se convierta en pilar del turismo en Uruguay Con un incremento del 10% e ingresos de 80 millones de dólares anuales, el segmento de congresos y reuniones debe convertirse en un pilar del desarrollo turístico en Uruguay, actualmente se está desarrollando un proyecto para un Centro de Convenciones con capacidad para personas en Punta del Este, y se analiza la construcción de otro en Montevideo. Lima apunta a convertirse en centro de reuniones de Latinoamérica El Buró de Convenciones y Visitantes de Lima promoverá la creación de un Palacio de Convenciones con la intención de convertir a Lima en uno de los tres primeros destinos latinoamericanos de congresos, negocios e incentivos. Toma forma el 'Centro Internacional de Convenciones de Bogotá' Una obra de metros cuadrados, que renovará urbanísticamente todo el sector de Quinta Paredes, en el occidente de la capital, gracias a una inversión público-privada de 250 mil millones de pesos ($ 140´ USD) Nuevo centro de convenciones reafirma compromiso de Costa Rica con mercado de congresos y reuniones La construcción del centro nacional de convenciones continúa a paso firme pues existe una política clara y decidida del gobierno con este proyecto, afirmó el ministro de Turismo de Costa Rica, Allan Flores Sheraton anuncia inversión para renovar propiedades insignia en varios países En Latinoamérica se suman, además, las mejoras por 13,5 millones de dólares en el Sheraton Santiago Hotel & Convention Center (Chile).

3 Antecedentes La ordenanza Nº 3535 del 5 de agosto de 2005 menciona en su Art 1“ Los terrenos que pertenecen al Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, ocupado actualmente por el Aeropuerto Mariscal Sucre” serán destinados a un parque de la ciudad, en el que se aprovechará la infraestructura construida para un Centro de Convenciones, una vez que se ponga en servicio el nuevo Aeropuerto.” El proyecto ganador del “Parque del Lago” del Arq. Ernesto Bilbao (2006) establece en su propuesta un Centro de Convenciones que originalmente contaba con Auditorios, además de Museo de Ciencias y Centro Interactivo de Ciencias. En junio de 2011 Quito Turismo realiza la consultoría “Análisis, diagnóstico y factibilidad de reconversión del actual edificio terminal de pasajeros del Aeropuerto Mariscal Sucre en un Centro de Convenciones y Exposiciones para la ciudad de Quito.” Con lo que se determina que si es factible arquitectónica y financieramente operar el terminal Mariscal Sucre como un Centro Convenciones A partir de la entrega y del estudio de pre factibilidad del Actual terminal Mariscal Sucre y tomando en cuenta las recomendaciones, que establecen que el Centro de Convenciones esté complementado con infraestructura y equipamiento adicional, se decide realizar un dimensionamiento general del área Entre enero y febrero de 2012 se realiza la consultoría “Dimensionamiento de equipamiento en los terrenos del actual Aeropuerto Mariscal Sucre para El complejo del Centro Convenciones y Eventos de Quito”, para determinar el equipamiento adicional y el plan masa del complejo Centro de Convenciones de Quito tomando como insumos, tanto la propuesta de l Parque del Lago y de la reconversión del terminal Mariscal Sucre

4 Distribución de Parques y Áreas Verdes del DMQ

5 Distribución de Centro de Exposiciones y Recintos Feriales del DMQ

6 Distribución de Capacidad de Salones en Hoteles

7 Distribución de Espacios Singulares y Comerciales

8

9

10

11 Justificación Proyecto
Se han visto con cada vez más frecuencia eventos internacionales con una asistencia de más de 600 participantes en promedio De acuerdo a estadísticas de la Asociación Internacional de Congresos y Convenciones - ICCA, el promedio de reuniones sobre 600 participantes representan aproximadamente el 32% del mercado global Según la Federación de Entidades Organizadoras de Congresos y Afines de América Latina - COCAL , el promedio de reuniones sobre 600 representa 64% del mercado de esta región La inexistencia en Quito de un Centro de Convenciones y Exposiciones, adecuado en cantidad, diversidad, funcionalidad, capacidad de salones y áreas de exhibición, todo bajo un mismo techo y dotadas de instalaciones adecuadas para la realización de reuniones que superan los 600 participantes, no le ha permitido competir plenamente a nivel internacional como sede. Fuente: ICCA 2010

12 Justificación Proyecto
Objetivos Ubicarse entre los 50 principales destinos de Congresos y Convenciones a nivel mundial Estar entre los 10 mejores destinos a nivel de las Américas Entre los 5 mejores a nivel de Sudamérica Duplicar el numero de congresos y convenciones internacionales RESUMEN ESTADÍSTICAS ICCA Ciudades de Sudamérica RANKING 2009 Eventos 2010 2011 Ciudad 1 Buenos Aires 90 98 94 2 Sao Paulo 79 75 Río de Janeiro 69 3 62 60 4 Santiago de Chile 41 58 49 5 Lima 34 Bogotá 38 44 6 Montevideo 29 37 7 Cartagena 28 31 36 8 21 22 Asunción 30 9 Quito 17 19 27 10 Salvador (Bahía) 15 Viña del Mar 23 11 Medellín 13 16 Medellin 12 14 Punta del Este Mendoza Foz Do Iguaçu Brasilia DF Recife (BRA) Córdoba Mar del Plata Porto Alegre Buzios Florianópolis 18 Campinas Rosario 20 Belo Horizonte Valparaíso Curitiba Fortaleza Caracas 24 Gramado (BRA) Guayaquil 25 La Plata QUITO 2009  2010 2011 Observaciones  Ranking Mundial 99 96 92 Sube 4 puestos Eventos al Año 17 19 23 Más 4 eventos 2010  Ranking América* 21 20 24 Baja 4 puestos *Se incluye EEUU y México Fuente ICCA (Asociación Internacional de Congresos y Convenciones)

13 Promedio de Asistentes Promedio de Asistentes
Cálculo de ingresos Potenciales e Impacto Económico Generados por el nuevo Centro de Convenciones de Quito Sin un Centro de Convenciones Tipo de Gasto Gasto por persona Días de Estadía Gasto por Asistente Promedio de Asistentes Ingreso por Evento Eventos por Año Ingreso Anual Alojamiento 125,00 4 500,00 350 ,00 24 ,00 Impuestos Hoteleros 12,50 50,00 17.500,00 ,00 Alimentación 40,00 160,00 56.000,00 ,00 Entretenimiento 15,00 60,00 21.000,00 ,00 Otras necesidades Incripciones 100,00 400,00 ,00 ,00 Total 307,50 1.230,00 2.100 ,00 144 $ ,00 Facto Multiplicador Según BID  3 Impacto Económico Total por Año $ ,00 Con un Centro de Convenciones Tipo de Gasto Gasto por persona Días de Estadía Gasto por Asistente Promedio de Asistentes Ingreso por Evento Eventos por Año Ingreso Anual Alojamiento 125,00 4 500,00 650 ,00 24 ,00 Impuestos Hoteleros 12,50 50,00 32.500,00 ,00 Alimentación 40,00 160,00 ,00 ,00 Entretenimiento 15,00 60,00 39.000,00 ,00 Otras necesidades Incripciones 100,00 400,00 ,00 ,00 Total 307,50 1.230,00 3.900 ,00 144 $ ,00 Facto Multiplicador Según BID 3 Impacto Económico Total por Año $ ,00

14 Centros de Convenciones de Latinoamérica (incluyendo Caribe)
Competencia Regional Nº Nombre Ciudad País Superficie Total m2 Número de Salones Capacidad Expo mt2 1 Centro de Convenciones ATLAPA Panamá 16.000 15 5.000 2 Centro Int. De Conferencias de la Habana La Habana Cuba 5.800 11 3 Centro de Convenciones de Puerto Rico San Juan Puerto Rico 54.000 28 14.000 4 Bávaro Convention Center Bávaro Rep. Dominicana 2.500 9 3.000 5 Centro de Convenciones de Cancún Cancún México 5.980 22 9.000 6 Centro de Convenciones de Cartagena Cartagena Colombia 8 4.000 7 Centro Int de Convenciones Plaza Mayor Medellín 12.000 16 Centro de G. Jiménez de Quesada Bogotá 2.000 Centro de Eventos Valle del Pacífico Cali 11.000 10 Espacio Riesco Santiago Chile 8.000 12 6.000 Centro Cultural Estación Mapocho 13 Centro Diego Portales 5.700 Centro de Convenciones Casa de Piedra 4.400 14 Golden Center Buenos Aires Argentina 4.500 Palacio de Convenciones de Venezuela Maracaibo Venezuela Centro de Convenciones de Guayaquil Guayaquil Ecuador 11.500 5.250 17 Centro de Convenciones de Quito Quito 25000 18.800

15 Modelos en otras Ciudades
Bogotá, Colombia

16 Houston, Texas

17 Dimensionamiento Equipamientos en el Centro de Convenciones y Eventos
Después del análisis comparativos con otras ciudades, y de varias alternativas de implantación del proyecto se define la forma de cómo deberá estar concebido el complejo arquitectónico así como el dimensionamiento del mismo dentro del terreno del actual aeropuerto Mariscal Sucre, los elementos que integran el proyecto serían: Arena al aire libre Arena de espectáculos Centro de Convenciones Recinto Ferial y de Exposiciones Centro de Servicios Complementarios y Actividades Turísticas

18 Dimensionamiento Equipamientos en el Aeropuerto Mariscal Sucre

19 Dimensionamiento Equipamientos en el Aeropuerto Mariscal Sucre

20 Dimensionamiento Equipamientos en el Aeropuerto Mariscal Sucre

21 Capacidades de Salones Centro de Convenciones
Proyecto Centro de Convenciones y Exposiciones de Quito Planta Bloque Nº Salón detalle mts2 stands (3x3) Cocktel Teatro Aula Banquete PLANTA BAJA BLOQUE (A) SUR 1 A1 multipropósito 750 50 1.500 1.000 600 500 2 A2 2.000 A1 + A2 100 3.000 1.200 BLOQUE (B) CENTRO 3 B1 exhibiciones 2.550 130 4 B2 1.650 70 B1+B2 4.200 200 5 vestibulo B1* 630 20 B + A + Vestibulo 6.330 320 PLANTA ALTA 6 B3 conferen / semi. 680 1.350 900 540 450 BLOQUE (C) NORTE 7 C1 800 1.600 640 530 8 C2 salas reuniones 480 400 9 C3 170 300 120 10 C4 11 C5 C1 a C5 1.910 3.700 2.400 1.480 1.230 12 C7 gran salón de lujo 1.300 13 C9 sala reuniones 220 180 150 14 C10 260 350 TOTAL 11.000 12.000 8.950 4.900 4.000

22 Tamaño y capacidades mínimas de las áreas de CCEMS
CENTRO DE CONVENCIONES Y EVENTOS MARISCAL SUCRE NOMBRE CAPACIDAD AREA DE USO m2 AREA CONSTRUCCION m2 CARACTERISTICAS Arena de Espectáculos (auditorio) 8.000 15.000 25.000 Espacio multifuncional cubierto y equipado con butacas ( m2), con 2 plantas adicionales para vestíbulos y servicios (3.000 m2) para alojar eventos culturales, deportivos y de entretenimiento, la capacidad es de al menos personas Centro de Convenciones y Recinto Ferial 9.000 11.000 48.000 Centro de Convenciones equipado con al menos 11 salones y áreas para seminarios, conferencias. Recinto de Ferial 18.000 13.800 Recinto ferial para ferias y exposiciones nacionales e internacionales Área de Servicios Complementarios y actividades turísticas 6.000 51.000 31.000 Se compone de 2 torres de 16 pisos aproximadamente para uso de oficinas, temporales y permanentes de empresas nacionales e internacionales. Integrado en la zona baja del centro de Servicios Complementarios con 2 plantas para el desarrollo actividades turísticas Parqueaderos y zona de reserva 2.600 40.000 10.000 m2 en 2 plantas de m2 en el subsuelo debajo de las nuevas edificaciones TOTAL 43.600 11, 4 Ha

23 Áreas de Uso Centro de Servicios Complementarios y Actividades Turísticas ,35 m2

24 Próximos pasos Proceso de Socialización del proyecto a nivel nacional e internacional (mayo a septiembre 2012) Elaboración del modelo de las bases del concurso y el modelo de contrato de concesión para el diseño, construcción, operación y transferencia de la infraestructura, equipamiento y facilidades del Centro de Convenciones de Quito, en los inmuebles AIMS,(junio a septiembre 2012) Lanzamiento concurso internacional: (octubre 2012) Proceso de Concurso internacional (octubre a noviembre 2012) Adjudicación concesión (diciembre 2012) Firma de Contrato (enero – febrero 2013)