CATASTRO MUNICIPAL ING. HEIDE ZETINA RODRIGUEZ DIRECTOR.

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1 CATASTRO MUNICIPAL ING. HEIDE ZETINA RODRIGUEZ DIRECTOR

2 MISION Registrar y proporcionar información a la comunidad con estándares de excelencia de la situación catastral del patrimonio inmobiliario ubicado en el municipio; de forma honesta, responsable y eficiente en apego al marco legal vigente, posicionándonos como una institución de vanguardia que supere las expectativas de nuestros usuarios. Correos electrónicos : Página web :

3 Subdirector Informática
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL Director del Catastro Coordinador Calidad Subdirector Admvo. Subdirector Informática Subdirector Técnico Depto. de Procesos Depto. de Peritos Depto. Administrativo Depto. Cartografía Coord. Integración SIG Depto. Modernización Catastral Coord. Proyectos SIG (2) Coord. Sistemas Coord. Soporte Técnico

4 DESARROLLAMOS ACCIONES PARA GARANTIZAR LA PROVIDAD, VIGENCIA, OPORTUNIDAD E IMPORTANCIA DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL QUE SIRVE DE BASE PARA LA MEJORA DE LOS PROCESOS DE PLANEACIÓN, OPERACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROGRAMAS MUNICIPALES

5 PROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRAL ANTECEDENTES
Solicitud de desarrollar el programa de Modernización Catastral INEGI-BANOBAS (Noviembre 2007). Realización de Diagnóstico Técnico-Geográfico al Catastro del Municipio de Mérida a cargo del INEGI (Febrero 2008), presentándose los resultados del mismo en marzo 2008. Elaboración del Proyecto Ejecutivo relativo al Programa de Modernización y Fortalecimiento Catastral. (junio 2008). Se otorga por parte del Comité Técnico del Fideicomiso, la autorización del apoyo para la realización del proyecto, teniendo como alcance el cubrimiento del 40% del costo total (Monto total proyecto: $18´000,000.00).

6 OBJETIVOS Y BENEFICIOS
Garantizar la probidad, vigencia, oportunidad e importancia de la información catastral, baluarte para la conformación de Sistemas de Información Geográfica. Los cuales permiten la conjunción, análisis y explotación de todos los datos geográficos que maneja el municipio y sirven como herramientas para la mejora de los procesos de planeación, operación y evaluación de los programas, y proyectos del municipio, que da como resultado: Claridad en la administración pública municipal. Confianza en la equidad del cobro de las finanzas municipales. Permiten el desarrollo social y económico del municipio. BENEFICIOS Actualización de la cartografía Confiabilidad en el padrón catastral Reducción de tiempos de respuesta en los servicios Incremento en la recaudación

7 DIAGRAMA DE INTERACCION DE PROCESOS
PROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRAL Actualización de Base de Datos Cartográfica Análisis y Depuración de Información Digitalización en base a investigación de la Información legal y/o documental existente

8 ACTUALIZACIÓN DE BASE CARTOGRÁFICA

9 VUELO FOTOGRAMETRICO La delimitación del área de vuelo comprende la totalidad del municipio de Mérida, incluyendo la ciudad de Mérida, comisarías y zonas colindantes a los límites territoriales del municipio, abarcando una superficie estimada total de 1,024 km2. 508 km2 Vuelo escala 1:5,000 516 km2 Vuelo esacala 1:20,000 APOYO TERRESTRE Monumentación de vértices geodésicos, que adicional al apoyo del vuelo, permita la densificación de la red geodésica municipal.

10 Imagen Catastro Ortofoto 2009
DENSIFICACIÓN INMOBILIARIA MONTEBELLO Imagen Google Earth 2005 MONTEBELLO Imagen Catastro Ortofoto 2009

11 IMAGEN CATASTRO ORTOFOTO 2009
DENSIFICACIÓN INMOBILIARIA ALTABRISA IMAGEN GOOGLE EARTH ALTABRISA IMAGEN CATASTRO ORTOFOTO 2009

12 VALIDACIÓN FÍSICA Vs FOTO

13 RESTITUCIÓN DIGITAL CATASTRO 2009 Vs GOOGLE EARTH

14 ANÁLISIS Y DEPURACIÓN DE INFORMACIÓN

15 Verificados en archivo y RPP
VALIDACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE INFORMACIÓN CATASTRAL Corrección de números catastrales OBJETIVO Validar la información catastral de los predios ubicados en el municipio de Mérida, mediante la ubicación física y documental, así como la actualización en la base de datos del SIGESCAT. SISTEMA DE GESTION CATASTRAL ARCHIVO CATASTRO ALCANCE Son todas las actividades para la validación de la información catastral de los predios registrados en la Dirección, mediante la recepción de la información generada de la visita física por parte de la coordinación de registro cartográfico hasta la entrega a la coordinación de digitalización de la documentación de los predios validados en cuanto a su información catastral. REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Predios Verificados en archivo y RPP Reubicados Bajas Altas 352,092 344,066 33,615 5,064 43

16 REGISTRO CARTOGRÁFICO - CENSO
OBJETIVO Verificar y recabar la mayor información posible para actualizar la Cartografía digital mediante la Integración de la lotificación de los predios del Municipio de Mérida registrados en la base de datos de Catastro, previa correcta ubicación en sus manzanas correspondientes. EQUIPO BLACKBERRY ALCANCE Por medio de una visita física se verifica la nomenclatura del predio, su uso, niveles de construcción, si se encuentra habitado, predios colindantes, si cuenta con la construcción real manifestada y por último se le toma una fotografía al frente del predio que es guardada con el folio correspondiente a su registro en el Sistema de Gestión Catastral. VISITA FISICA NOTA: La Dirección realizará el registro cartográfico de 28 secciones, las 32 secciones restantes del Municipio se realizarán a través del Proyecto Habitat (Oficio APH:003) Predios Validados Por validar % de avance 352,092 80,600 271,492 22.89

17 DIGITALIZACIÓN DOCUMENTAL
OBJETIVO Establecer las directrices para digitalizar la cartografía en base a la información documental vigente, obteniéndose como resultado una actualización para un control del inventario de bienes inmuebles dentro del Municipio de Mérida para una mayor confiabilidad de la información. ANÁLISIS DE INFORMACION ALCANCE Aplica a las actividades que se realizan para Digitalizar la Cartografía en base a la información legal y/o documental existente y vigente; desde la recepción de la investigación y depuración realizada por la Coord. de Depuración de la Base de datos, hasta la entrega-recepción del producto digital final a la Coordinación de Ordenamiento Cartográfico DIGITALIZACIÓN DOCUMENTAL Predios Validados Por validar % de avance 352,092 200,692 151,400 57.99

18 ADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITAL
OBJETIVO Comparar la digitalización documental vigente con la restitución a fin de detectar y representar gráficamente los predios faltantes ó sobrantes en la base de datos, a fin de actualizar la información para un control de los predios establecidos en el Municipio de Mérida. ESTACION FOTOGRAMETRICA ALCANCE Aplica a las actividades que se realizan para Actualizar la Cartografía Restituida complementado esta con la información documental vigente; para la entrega-recepción del producto digital final a la Coordinación de Ordenamiento Cartográfico DOCUMENTAL VS. RESTITUCIÓN Predios Validados Por validar % de avance 352,092 158,441 193,651 44.99

19 ADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITAL
MANZANA CARTOGRAFIA DOCUMENTAL CARTOGRAFIA 2005 PREDIOS IDENTIFICADOS Y DIGITALIZADOS COMO RESULTADO DE LA INVESTIGACION: 17 PREDIOS IDENTIFICADOS : 2 PREDIOS CON CONSTRUCCION REGISTRADO: 1 CARTOGRAFIA CON ADECUACIONES CARTOGRAFIA RESTITUIDA PREDIOS IDENTIFICADOS FISICA Y DOCUMENTALMENTE: 17 PREDIOS CON CONSTRUCCIÓN IDENTIFICADOS PARA REGISTRAR: 17 PREDIOS IDENTIFICADOS CON LIMITES FISICOS Y CON CONSTRUCCION: 14

20 SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA
SIGESCAT OBJETIVO Vincular la información tabular y la cartográfica, para realizar la actualización de SIG. ALCANCE PAGINA WEB Recibir toda la información digitalizada y validada de la Coordinación de Ordenamiento Cartográfico para vincular lo generado cartográficamente a nuestra base de datos SIGESCAT, así como la actualización de la información publicada en el SIG de nuestra página web.

21 ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN PREDIAL REGISTRADO EN EL MUNICIPIO
Julio 2007 Inicio Admón Abril 2008 Inicio Programas Septiembre 2009 Predios BD 344,066 352,092 363,195 Predios SIG 288,154 299,887 312,269 + 5.5% + 8.3% Sup. Constr. BD 27,576, m2 30,994, m2 32,439, m2 Sup. Constr. SIG 44,151, m2 + 17.6% + 60.1% Se espera una recaudación adicional del Impuesto Predial de más de 30 MDP producto de la regularización de construcciones. Lo proyectado para recaudación de Impuesto Predial base avalúos para 2010 es de $ 122,185,185, por lo que se espera un incremento de más del 24% en Impuesto Predial de acuerdo a lo proyectado hasta el momento para ese año. Lo proyectado para recaudación para el ISAI en 2010 es de $ 152,603,778, se espera un incremento porcentual similar al del predial en 2010.

22 Verificados en Archivo y RPP
RESUMEN DE PROGRAMAS Y ACTUALIZACIÓN DE DATOS Actividad iniciada marzo/2008 Programa Predios Sin Datos del RPP Actualizados 95% Pendientes Actualización de Datos Registrales 363,195 50,443 13.8% 48,092 13.2% 2,341 0.6% Programa Predios Verificados en Archivo y RPP Reubicados Bajas Altas Corrección de números catastrales 352,092 344,066 33,559 5,064 43 Programa Predios Validados Por Validar % Avance Registro Cartográfico Censo 352,092 80,600 271,492 22.89% Digitalización Documental 200,692 151,400 57.99% Adecuaciones a la Restitución 158,441 193,651 44.99%

23 CATASTRO MUNICIPAL ING. HEIDE ZETINA RODRIGUEZ DIRECTOR