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6.3.1.LA COMPRAVENTA CONCEPTO
Contrato consensual, bilateral perfecto y oneroso. Una persona (vendedor) se obliga a entregar a otra persona (comprador) la posesión pacífica y definitiva de la cosa a cambio de la entrega de una suma de dinero. Art del Código Civil. OBJETO COSA Dentro del comercio Cosas simples y complejas. Cosas corporales e incorporales. Cosas presentes y futuras. PRECIO Verum Certum. In pecunia numerata. Iustum.
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OBLIGACIONES Comprador: Pagar el precio Gastos conservación si fue culpa suya la no entrega. Actuar de buena fe Riesgo de pérdida antes de la traditio Vendedor: Conservar la cosa Entregar la cosa. Responsabilidad por evicción y vicios ocultos. ACCIONES Actio vendeti. Actio empti. CLAUSULAS ESPECIALES Pactum de Lex commissaria Pactum in diem. Pactum de retro vendendo. Pactum displicentiae.
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6.3.2.LOCTATIO-CONDUCTIO Cosas. Clases Servicios. Obras. Concepto
Consensual, sinalagmático perfecto, de buena fe y oneroso. Una persona se obliga a procurar a otra: A) El disfrute o utilización de una cosa, B) la prestación de un servicio, C) o la realización de una obra mediante una contraprestación normalmente consistente en una cantidad de dinero. Cosas. Clases Servicios. Obras.
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LOCATIO-CONDUCTIO REI
CONCEPTO El arrendador entrega al arrendatario, a cambio de un precio, una cosa para que la use y la disfrute durante un tiempo determinado. PARTES LOCATOR CONDUCTOR
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OBLIGACIONES Arrendador: Entregar la cosa o ponerla a disposición. Mantener la cosa Gastos necesarios. Responde por vicios ocultos. Riesgo de pérdida por caso fortuito. Arrendatario: Pagar la renta. Utilizar la cosa del modo pactado. Conservar la cosa en buen estado. Devolver la cosa al término. EXTINCION Expiración del plazo. Renuncia de las partes. Incumplimiento de las obligaciones
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LOCTATIO-CONDUCTIO OPERARUM.
CONCEPTO El arrendatario se obliga, a cambio de un precio, a realizar un servicio o trabajo humano consistente en tareas manuales propias de los esclavos. PERSONAS LOCATOR Obrero (pone el servicio). CONDUCTOR Patrono (usa el servicio). OBLIGACIONES Arrendatario: Realizar el servicio conforme a las instrucciones del patrono Realizar el servicio personalmente.
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LOCTATIO-CONDUCTIO OPERIS.
CONCEPTO El arrendatario se obliga, a cambio de un precio, a realizar un resultado (obra terminada). PERSONAS. LOCATOR El que proporciona los materiales. CONDUCTOR El que realiza la obra.
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OBLIGACIONES Y DERECHOS
SOCIETAS CONCEPTO. Contrato consensual, sinalagmático perfecto y de buena fe. Dos o más personas se obligan a poner en común bienes o servicios para alcanzar un fin común lícito y útil. Art Código Civil. ELEMENTOS. Acuerdo de voluntades. Aportaciones de los socios. Fin patrimonial. OBLIGACIONES Y DERECHOS Realizar las aportaciones. Administrar el patrimonio común. Actuar con diligencia en asuntos sociales. Reparto de ganancias y pérdidas. Riesgos. Buena fe. Responsabilidad.
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EXTINCIÓN. Ex personis: Ex rebus Ex actione Ex voluntate ACCIONES: Actio pro socio. Actio común dividundo
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MANDATO CONCEPTO Una parte (mandatario) se obliga a realizar gratuitamente un encargo que la otra parte (mandante) le ha confiado. REQUISITOS Acuerdo de voluntades. Encargo lícito y determinado. Gratuito. Interés para el mandante o un tercero
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RÉGIMEN JURÍDICO: EFECTOS ENTRE MANDANTE Y MANDATARIO. -OBLIGACIONES DEL MANDATARIO: Ejecución del encargo dentro de los límites asignados. Responsabilidad por dolo. Rendición de cuentas. -OBLIGACIONES DEL MANDANTE: Cubrir los gastos del encargo. Responsabilidad por dolo y culpa. EFECTOS RESPECTO A TERCEROS EXTINCIÓN Revocación del encargo por el mandante. Muerte de mandante o mandatario. Ejecución del encargo. Imposibilidad de cumplir el encargo. Vencimiento del plazo fijado. ACCIONES Actio mandati directa. Actio mandati contraria.
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