DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL

Presentación del tema: "DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL"— Transcripción de la presentación:

1 DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
UNIVERSIDAD CONTINENTAL

2 DERECHO REGISTRAL DENOMINACION: ESPAÑA: DERECHO HIPOTECARIO
ARGENTINA: DERECHO REGISTRAL PERU: DERECHO REGISTRAL

3 CONCEPTO DE DERECHO REGISTRAL
1.- FUNCION DEL REGISTRO: OTORGAR PUBLICIDAD PARA FACILITAR EL CONOCIMIENTO DE LAS SITUACIONES JURIDICAS DETERMINAR TITULARIDAD DEL DERECHO PARA ADQUIRIR TAL CERTIDUMBRE, EXISTEN DOS POSIBILIDADES: CONSTATACION PERSONAL ESTADO SATISFACE ESTA NECESIDAD MEDIANTE UNA ORGANIZACIÓN DE PUBLICIDAD REGISTRAL EL FUNDAMENTO DE LA PUBLICIDAD SE ENCUENTRA EN DAR PUBLICA COGNOSCIBILIDAD DE DETERMINADOS HECHOS, ACTOS, SITUACIONES O EVENTOS DE LA VIDA JURIDICA, DE TAL MANERA QUE CUALQUIER INTERESADO PUEDE CONOCER ESTA INFORMACION Y QUE PREVIENE CONFLICTOS, ASI SE TUTELAN DERECHOS Y SE ASEGURAN ADQUISICIONES

4 2.- FINALIDAD DEL REGISTRO : JUSTICIA Y SEGURIDAD EN EL TRAFICO JURIDICO
JOSE LACRUZ Y FRANCISCO SANCHO: PROTECCION DEL TRAFICO Y AGILIZACION DE LAS TRANSACCIONES INMOBILIARIAS MANUEL PEÑA: LA SEGURIDAD PROPORCIONADA POR LOS DERECHOS INSCRITOS FACILITA SU TRAFICO, EL CREDITO Y CONTRIBUYE EL DESARROLLO DE LA ECONOMIA JOSE LOPEZ MENDEL: DISTINGUE A) SEGURIDAD NEGATIVA SEGURIDAD POSITIVA EHREMBERG: (1903) PROPUSO: SEGURIDAD DINAMICA (SEGURIDAD DE TRAFICO) SEGURIDAD ESTATICA (SEGURIDAD DE DERECHOS)

5 DISPUTA FILOSOFICA ENTRE:
JUSTICIA = INTERES DEL PROPIETARIO SEGURIDAD JURIDICA= INTERES DEL TERCERO SI EL REGISTRO ES UNA INSTITUCION DE SEGURIDAD DEBE ENTONCES PREFERIRSE LA SEGURIDAD JURIDICA POSICION JUS-FILOSOFICA, QUE NIEGA EL CONFLICTO, PUES LA SEGURIDAD JURIDICA PROTEGE INTERESES VALIOSOS, COMO CERTEZA Y ESTABILIDAD QUE TAMBIEN SON EXPRESIONES DE JUSTICIA.

6 NO SE PUEDE PROCLAMAR LA VERDAD DOGMATICA DEL REGISTRO Y OLVIDARSE DE:
SUS LIMITES INTRINSECOS SUS LIMITES EXTRINSECOS EL REGISTRO ES UNA INSTITUCION CREADA PARA DAR RESPUESTA A LAS APREMIANTES NECESIDADES DE FACILITACION DEL TRAFICO PATRIMONIAL, DE CERTIDUMBRE EN LA TITULARIDAD DE LOS DERECHOS Y DE ESTABILIDAD EN LA CIRCULACION DE LA RIQUEZA, POR LO QUE DEBE ENCUADRARSE COMO UNA FIGURA DE SEGURIDAD JUSTA, Y NO SOLO UN INSTITUTO DE MERA SEGURIDAD VACIADO DE CONTENIDO O SIN FINALIDADES VALIOSA.

7 3.- DEFINICION TECNICA DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL
SISTEMA DE DIVULGACION DESTINADA A DAR A CONOCER DETERMINADAS SITUACIONES JURIDICAS PARA LA TUTELA DE LOS DERECHOS Y LA SEGURIDAD DEL TRAFICO, ESTA PUBLICIDAD LEGAL ES UN SERVICIO DEL ESTADO, UNA FUNCION PUBLICA, EJERCIDA EN INTERES DE LOS PARTICULARES, ESTE FENOMENO PUBLICITARIO SE LLEVA A CABO A TRAVEZ DE UNA OFICINA DEL REGISTRO, ENTIDAD PUBLICA DONDE SE RECIBEN DATOS O DERECHOS DE INTERES GENERAL Y A DONDE SE PUEDE ACUDIR PARA CONOCER LA EXISTENCIA Y ALCANCE DE DICHOS DATOS, LOS CUALES ESTAN RODEADOS DE UNA GARANTIA Y DAN CONFIANZA AL CONSULTANTE

8 DEFINICION DE DERECHO REGISTRAL
EL CONJUNTO DE PRINCIPIO Y NORMAS QUE ESTUDIA LA TUTELA DE CIERTAS SITUACIONES JURIDICAS SUBJETIVAS A TRAVES DEL SISTEMA DE PUBLICIDA LEGAL (ORGANIZACIÓN PUBLICA) QUE PRODUCE DIVERSOS Y DETERMIDAS EFECTOS JURIDICOS SUSTANTIVOS DE DERECHO PRIVADO (TALES COMO EL NACIMIENTO, PREFERENCIA Y OPONIBILIDAD DE DICHAS SITUACIONES JURIDICAS), Y CUYO FINALIDAD ES DOTAR DE SEGURIDAD Y JUSTICIA AL TRAFICO DE INTERESES ECONOMICOS.

9 NATURALEZ JURIDICA DEL DERECHO REGISTRAL
DERECHO PRIVADO: PUBLICIDAD DE LA VIDA INTER PRIVADOS DERECHO PUBLICO: CARÁCTER IMPERATIVO Y SERVICIO ESTATAL

10 CARACTERES DEL DERECHO REGISTRAL
ES UN DERECHO HETEROGENEO ES UN DERECHO LIMITADO ES UN DERECHO FORMALISTA

11 RELACION CON OTRAS RAMAS DEL DERECHO
CON EL DERECHO CIVIL CON EL DERECHO ADMINISTRATIVO CON EL DERECHO COMERCIAL CON EL DERECHO PROCESAL CON EL DERECHO TRIBUTARIO CON EL DERECHO NOTARIAL GARCIA GOÑI “AL SABER HACER DEL NOTARIO” DEBE SEGUIR “EL HACER SABER” DEL REGISTRADOR.

12 SISTEMAS REGISTRALES   CONCEPTO DE SISTEMA SISTEMA REGISTRAL: DENOMINACION: ESTA LIGADA AL NOMBRE DEL PAIS QUE LE DIO SU ORIGEN. CLASIFICACION: SEGÚN JAVIER COMEZ GALLIGO, LOS SISTEMAS REGISTRALES SE CLASIFICAN EN TRES CLASES

13 SISTEMAS REGISTRALES 1.- SISTEMAS DE MERO DEPOSITO DE TITULOS, EEUU, SOLO SE DEPOSITAN LOS TITULOS 2.- SISTEMAS DE TRANSCRIPCION O DE MERA OPONIBILIDAD FRENTE A TERCEROS: PROPIO DE FRANCIA, LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO RESULTA OPONIBLE AL TERCERO Y POR TANTO, LO NO INSCRITO NO LE AFECTA, TIENE ALGUNOS FILTROS DE CONTROL 3.- SISTEMAS DE INSCRIPCION O DE FE PUBLICA REGISTRAL: ALEMAN, SUIZO Y EL ESPAÑOL; EL REGISTRO NO SOLO GARANTIZA LA INOPONIBILIDAD DE LO NO INSCRITO, SINO QUE ADEMAS ASEGURA LA TITULARIDAD PERU ADOPTA EL SISTEMA REGISTRAL DE LA INSCRIPCION, EL CUAL ESTA REGIDO POR DETERMINADOS PRINCIPIOS, QUE LE DAN SU NOTA CARACTERISTICA.

14 SISTEMAS REGISTRALES DIFERENTES REGISTROS O INSCRIPCIONES EN CUANTO A LA CONSTITUCION Y SU EFICACIA CON RESPECTO A TERCEROS, INSCRIPCION CONSTITUTIVA: INSCRIPCION ES UN REQUISITO INELUDIBLE INSCRIPCION DECLARATIVA: SE LIMITA A PUBLICITAR UN HECHO YA SUCEDIDO INDEPENDIENTEMENTE AL REGISTRO

15 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
SON LOS QUE PERMITEN CONOCER UN SISTEMA, SON JUICIOS, REGLAS, NOTAS, RASGOS, DOGMAS O IDEAS FUNDAMENTALES QUE RIGEN U ORIENTAN UN DETERMINADO SISTEMA REGISTRAL, DERIVAN O SON EXTRAIDAS DE LA PROPIA LEY REGISTRAL O POR INDUCCION DE SUS PROPIOS PRECEPTOS, SON “IDEAS – FUERZA”. NO HAY QUE CONFUNDIRLOS CON LOS PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO. ESTAN CONTENIDOS EN EL CODIGO CIVIL Y EN EL TUO DEL RGRP, APROBADO POR RESOLUCIÓN N° SUNARP-SN

16 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
CLASIFICACION: 1.- PRINCIPIOS REFERIDOS A LOS REQUISTOS DE INSCRIPCION ROGACION TITULACION AUTENTICA LEGALIDAD TRACTO SUCESIVO ESPECIALIDAD 2.- PRINCIPIO REFERIDOS A LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCION LEGITIMACION FE PUBLICA REGISTRAL PRIORIDAD PREFERENTE PRIORIDAD EXCLUYENTE

17 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
1.- PRINCIPIO DE ROGACION - ART. III DEL TP DEL RGRP PRINCIPIO DE LA VOLUNTARIEDAD PRINCIPIO DE INSTANCIA, PETICION O DE SOLICITUD NO PROCEDE LAS INSCRIPCIONES DE OFICIO LIMITES: ALCANZA A TODOS LOS ACTOS INSCRIBIBLES CONTENIDOS EN EL TITULO EXCEPCIONES A LA ROGATORIA ERROR MATERIAL (ART. 76) HIPOTECA LEGAL (ART. 119 DEL C.C.) EN LOS PROCESOS A CARGO DE COFROPI(ART. 1 DE LA LEY N° 26785) MODALIDAD DE LA ROGATORIA SOLICITUD (ART. 12 RGRP) PRESENTACION EN LINEA PRESUNCION DE REPRESENTACION PRESENTACION CAUTIVA

18 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
2.- PRINCIPIO DE TITULACION AUTENTICA – ART. III DEL TP DEL RGRP TRASLADOS (ART. 9 DEL RGRP) EXCEPCION AL INSTRUMENTO PUBLICO INSTRUMENTO PRIVADO (ART. 10 RGRP): CADUCIDAD LEY DEL SISTEMA FINANCIERO RECTIFICACION EN MERITO DE DOCUMENTO FEHACIENTE (ART. 85 RGRP)

19 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
3.- PRINCIPIO DE LEGALIDAD – ART. V DEL TP DEL RGRP LOS ACTOS Y DERECHOS INSCRITOS DEBEN TENER CERTEZA O AL MENOR UNA PRESUNCION DE EXACTITUD SOLO ES INSCRIBIBLE LO QUE ES VALIDO Y EFICAZ CALIFICACION: (ART DEL C.C.)ES EL ANALISIS CRITICO QUE REALIZA EL REGISTRADOR ACERCA DE LA LEGALIDAD E INCRIBILIDAD DEL TITULO ALCANCES LEGALIDAD DE LOS DOCUMENTOS CAPACIDAD DE LOS OTORGANTES VALIDEZ DEL ACTO DETERMINAR SI EL DOCUMENTO (EN SENTIDO MATERIAL) ADOLECE O NO DE CAUSALES DE NULIDAD, ANULABILIDAD, INEFICACIA ETC COMPETENCIA DEL REGISTRO POR JURISDICCION TERRITORIAL OBSTACULOS QUE EMANEN DEL REGISTRO TITULOS PENDIENTES TITULOS ARCHIVADOS

20 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
4.- PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO – ART. VI DEL TP DEL RGRP ES UNA TECNICA REGISTRAL, PERO DA SUSTENTO A LA FE PUBLICA REGISTRAL. SE EXIGE QUE EL HISTORIAL JURIDICO DE CADA BIEN CONSTE EN EL REGISTRO, SIN SOLUCION DE CONTINUIDAD. DE MODO QUE EL TRANSFERENTE DE HOY, SEA EL AQUIRIENTE DE AYER, Y EL ADQUIRIENTE DE HOY SEA EL TRANSFERENTE DE MANAÑA (ROCA SASTRE) EXCEPCIONES: REVOCACION DE PODER PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO – REANUDA TRACTO SUCESIVO

21 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
5.-PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD – ART. IV DEL TP DEL RGRP LLAMADOS TAMBIEN SISTEMAS DE INSCRIPCION FOLIO REAL FOLIO PERSONAL FOLIO CAUSAL EXCEPCION PARTIDAS MIXTAS (SCRL) PODERES

22 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
6.-PRINCIPIO DE LEGITIMACION – ART. VII DEL TP DEL RGRP ALCANCES: EXACTITUD (VERACIDAD) HABILITACION AL TITULAR REGISTRAL CONSECUENCIAS: PRESUNCION DE EXACTITUD FRENTE A LA REALIDAD EXTRAREGISTRAL, PRESUNCION RELATIVA IURIS TANTUM, POR CUANTO ES UN REGISTRO DECLARATIVO INTEGRIDAD: LO QUE NO ESTA INSCRITO, NO EXISTE.

23 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
7.-PRINCIPIO DE FE PUBLICA REGISTRAL – ART. VIII DEL TP DEL RGRP ES EL MAS TRASCENDENTE AVANCE EN EL DERECHO REGISTRAL EL LA MEDULA CENTRAL Y EXPRESION MAS CLARA DE LOS ALCANCES DE LA PROTECCION QUE BRINDA EL REGISTRO AL TERCERO DESCANSA EN EL PRINCIPIO DE LEGITIMACION, PUES SE ADQUIERE DEL TITULAR REGISTRAL, AUNQUE SEA TRASNSFERENTE NON DOMINO EN VIRTUD DE ESTE PRINCIPIO LA INVALIDEZ DE LA COMPRA VENTA(1) (POR INCAPACIDAD DEL TRANSFERENTE NO PROVOCARA LA INVALIDEZ DE LA COMPRAVENTA (2), POR QUE: POR QUE ADQUIRIO EL DERECHO DE QUIEN APARECIA EN EL REGISTRO COMO TITULAR LA CAUSAL DE NULIDAD DE LA COMPRAVENTA PRECEDENTE NO APARECE EN EL REGISGTRO PORQUE EL ADQUIRIENTE ACTUO DE BUENA FE PORQUE INSCRIBIO SU DERECHO

24 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
REQUISITOS: 1.- ADQUISICION VALIDA SOLO FUNCIONA EN ADQUISICIONES DERIVATIVAS (NO PROCEDE EN ADQUISICIONES ORIGINARIAS: ADQUISCIONES POR MINISTERIO DE LA LEY, ACCESION, USUCAPION ETC) 2.- PREVIA INSCRIPCION DEL DERECHO TRANSMITIDO 3.- ONEROSIDAD 4.- INEXPRESIVIDAD REGISTRAL RESPECTO DE LAS CAUSALES DE INEFICACIA DEL DERECHO QUE SE TRANSMITE 5.- BUENA FE DEL ADQUIRIENTE ASPECTO NEGATIVO: ASPECTO POSITIVO:

25 PRINCIPIOS DEL DERECHO REGISTRAL
8.-PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE – ART. IX DEL TP DEL RGRP EXCEPCION: RESERVA DE DENOMINACION 9.-PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE – ART. X DEL TP DEL RGRP LLAMADO TAMBIEN PRINCIPIO DE IMPENETRABILIDAD RESUELVE EL CONFLICTO ENTRE DOS TITULOS REFERIDOS A UN MISMO HECHO O DERECHO EL DERECHO INSCRITO PREVALECE FRENTE AL NO INSCRITO, AUNQUE SEA ANTERIOR EXCEPCIONES: TRANSFERENCIA EFECTUA EN VIDA POR EL CAUSANTE A TERCERO, NO A UN HEREDERO FORZOSO

26 SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
 LEY N° DEL , PUBLICADO EL FINALIDAD: OBJETIVO: LA ESPECIALIZACION, SIMPLIFICACION, INTEGRACION Y MODERNIZACION DE LA FUNCION, PROCEDIMIENTOS Y GESTION DE TODOS LOS REGISTROS QUE LA INTEGRAN CONFORMACION: VINCULA EN LO JURIDICO REGISTRAL A TODOS LOS REGISTROS DE TODOS LOS SECTORES PUBLICOS 1.- REGISTRO PERSONAS NATURALES 1.1 REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES 1.2 REGISTRO DE TESTAMENTOS 1.3 REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS 1.4 REGISTRO PERSONAL 1.5 REGISTRO DE GESTOR PROFESIONAL DE INTERESES 1.6 REGISTRO DE COMERCIANTES

27 SNRP 2.- REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS
2.1 REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS NO SOCIETARIAS 2.2 REGISTRO DE SOCIEDADES MERCANTILES 2.3 REGISTRO DE EMPRESAS INDIVIDUALES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA 2.4 REGISTRO DE SOCIEDADES MINERAS 2.5 REGISTRO DE SOCIEDADES PESQUERAS 2.6 REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS - MERCANTIL

28 SNRP 3.- REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE 4.- REGISTRO DE BIENES MUEBLES
3.1 REGISTRO DE PREDIOS 3.2.REGISTRO DE CONCESIONES PARA LA EXPLOTACION DE SERVICIOS PUBLICOS 3.3 REGISTRO DE DERECHOS MINEROS 4.- REGISTRO DE BIENES MUEBLES 4.1 REGISTRO DE BIENES MUEBLES 4.2 REGISTRO DE NAVES Y AEREONAVES 4.3 REGISTRO EMBARCACIONES PESQUERAS Y BUQUES 4.4 REGISTRO MOBILIARIO DE CONTRATOS 5.- DEMAS REGISTROS DE CARÁCTER JURIDICO CREADOS O POR CREARSE

29 SNRP GARANTIAS: AUTONOMIA DE SUS FUNCIONARIO
INTANGIBILIDAD DEL CONTENIDO DE LOS ASIENTOS REGISTRALES, SALVO TITULO MODIFICATORIO POSTERIOR O SENTENCIA JUDICIAL FIRME SEGURIDAD JURIDICA DE LOS RECHOS DE QUIENES SE AMPARAN EN LA FE DEL REGISTRO INDEMNIZACION POR LOS ERRORES REGISTRALES

30 PROCEDIMIENTO REGISTRAL
PROCEDIMIENTO: FORMA QUE ESTA ESTABLECIDA PARA CONDUCIR UN PROCESO NATUALEZA JURIDICA: ES ESPECIAL, NO CONTENCIOSO, TIENE POR FINALIDAD LA INSCRIPCION DE UN TITULO, NO SE ADMITE APERSONAMIENTO DE TERCEROS A UN PROCEDIMIENTO INICIADO, NI OPOSICION A LA INSCRIPCION FORMAS DE CONCLUSION: INSCRIPCION TACHA PROCESAL DESISTIMIENTO

31 PROCEDIMIENTO REGISTRAL
INSTANCIAS EL REGISTRADOR EL TRIBUNAL REGISTRAL CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO PLAZOS DIAS HABILES – EXCEPCIONES COMPUTO DIA INICIAL – EXCEPCIONES PARTIDA REGISTRAL UNIDAD DE REGISTRO, CONFORMADO POR LOS ASIENTO DE INSCRIPCION, ORGANIZADOS SOBRE LA BASE DEL BIEN O DE LA PERSONA, EXCEPCIONALMENTE OTRO ELEMENTO DETERMINA LA APERTURA DE UNA PARTIDA REGISTRAL

32 PROCEDIMIENTO REGISTRAL
TITULOS CONCEPTO: DOCUMENTO QUE FUNDAMENTA INMEDIATA Y DIRECTAMENTE EL DERECHO O ACTO A INSCRIBIR DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS REQUISITOS DE LA INSCRIPCION DOCUMENTOS QUE SEÑALA CADA DOCUMENTO, RECOGIDOS EN EL TUPA PRESENTACION DE INSTRUMENTOS PUBLICOS INSTRUMENTOS PRIVADOS FORMALIDAD

33 PROCEDIMIENTO REGISTRAL
INSTRUMENTOS OTORGADOS EN EL EXTRANJERO LA LEY PERUANA IDIOMA LEGALIZACIONDOS (APOSTILLE DE LA HAYA) SENTENCIAS Y LAUDOS EXTRANJEROS – EXCEQUATOR ANOTACION DE DEMANDAS DE TRIBUNALES EXTRANJEROS, REQUIERE AUTORIZACION DEL PODER JUDICIAL

34 PROCEDIMIENTO REGISTRAL
PRESENTACION DE LOS TITULOS (ART- 12 DEL TUO DEL RGRP) TITULAR DEL DERECHO O ACTO PRESUNCION DE REPRESENTACION DEL PRESENTANTE INTERES PROPIO DEL NOTARIO, EJERCIDA POR SUS DEPENDIENTES ACREDITADOS TITULOS JUDICIALES Y ADMINISTRATIVOS - EXHORTOS

35 PROCEDIMIENTO REGISTRAL
ASIENTO DE PRESENTACION SE EXTIENDEN EL EL DIARIO, EN RIGUROSO ORDEN, SE HACE EN FUNCION DE LA INFORMACION CONTENIDA EN LA SOLICITUD DE INSCRIPCION, COMPLEMENTARIAMENTE SE OBTIENEN DEL PROPIO TITULO, SIEMPRE QUE NO CAMBIEN EL SENTIDO DE LA ROGAROTORIA CONTENIDO: FECHA Y HORA NOMBRE Y DOCUMENTO DEL PRESENTANTE NATURALEZA DEL DOCUMENTO (TITULO) PRESENTADO ACTOS O DERECHOS CUYA INSCRIPCION SE SOLICITA NOMBRE O RAZON SOCIAL O DENOMINACION DE LAS PERSONAS QUE OTORGAN EL DERECHO O ACTO PARTIDAREGISTRAL EN PROPIEDAD INMUEBLE INDICAR EL DISTRITO DONDE ESTA UBICADO EL BIEN

36 PROCEDIMIENTO REGISTRAL
PLAZO DE VIGENCIA: 35 DIAS HABILES - 07 PRIMEROS DIAS PARA INSCRIPCION, O FORMULAR OBSERVACIONES, LIQUIDACIONES O TACHAS PRORROGA AUTOMATICA: 25 DIAS ADICIONALES, EN LOS SUPUESTO DE : OBSERVACION, LIQUIDACION, INFORME PREVIO DE CATASTRO APELACION REINGRESO HASTA EL SEXTO DIA ANTERIOR AL VENCIMIENTO DEL PLAZO SUSPENSION DEL PLAZO: SUPUESTOS TITULO INCOMPATIBLE EN TRAMITE RECONSTRUCCION DE LA PARTIDA RECONSTRUCCION O REPRODUCCION DE TITULO ARCHIVADO

37 DERECHO NOTARIAL Universidad Continental

38 DERECHO NOTARIAL concepto
conjunto de normas legislativas, reglamentarias, usos decisiones jurisprudenciales y doctrinas que rigen la función notarial y el instrumento publico notarial. tercer congreso de la unión internacional del notariado latino, parís 1954 julio bardallo (arg) “es un sistema jurídico que tiene por objeto regular la forma jurídica y autenticidad de los negocios y demás actos jurídicos para la realización pacifica del derecho”

39 DERECHO NOTARIAL Autonomía que prima
las normas referidas al contenido del acto jurídico las normas relativas a la forma de su celebración el derecho notarial es una rama con autonomía e independencia relativa, por cuanto requiere de un contenido de fondo para su eficacia jurídica, si bien da la forma establecida en la ley a determinados actos, sin embargo dependerá siempre del acto jurídico y del derecho objetivo que lo regule.

40 DERECHO NOTARIAL objeto regular la actuación del notario
función notarial teoría formal del instrumento público

41 DERECHO NOTARIAL caracteristicas es una rama del derecho publico
es formal es un derecho adjetivo es un derecho instrumental

42 DERECHO NOTARIAL Fuentes legislación Jurisprudencia Doctrina
otras fuentes: directivas de los colegios de notarios = oficios circulares declaraciones de los congresos internacionales

43 DERECHO NOTARIAL ubicación dentro del ordenamiento juridico derecho público derecho privado derecho notarial: las normas del derecho notarial son normas de orden público, regulan las formalidades de actos jurídicos para así darles autenticidad y publicidad naturaleza jurídica derecho adjetivo rama del derecho público

44 DERECHO NOTARIAL principios
sirven para describir o sustentar la esencia de esta rama del derecho y manifiestan cual ha sido la opción del legislador al reglamentar determinado area 1.- la fe pública o fe legitimada latín fides fe pública fe privada  certeza, confianza, veracidad y autoridad legítima atribuida al notario respecto de los actos, hechos y dichos realizado u ocurridos en su presencia, los mismos que se tienen por verdaderos, auténticos, ciertos, con toda la fuerza probatoria, mientras no se demuestre lo contrario

45 DERECHO NOTARIAL 2.- la forma
el derecho notarial también es llamado derecho de la forma, se ocupa del formalismo para la facción del instrumento público y así da la forma establecida por la ley a ciertos actos jurídicos. art. 144° del código civil 3.- la autenticación el notario da fe o certifica que un acto, hecho, dicho, documento, etc es original, autentico, real o verídico dispensa autenticidad a los actos y contratos celebrados en su presencia

46 DERECHO NOTARIAL 4.- la inmediación conocimiento directo inmediación entre el notario y las partes y el instrumento público notarial, percepción por sí mismo 5.- la rogacion los interesados deben solicitar la actuación del notario no existe intervención de oficio

47 DERECHO NOTARIAL 06.- el consentimiento
deben tomar una decisión libremente, luego de tener conciencia del acto pueden vincularse y obligarse juridicamente. 07.- la unidad del acto o la audiencia notarial el otorgamiento del instrumento público por su naturaleza y funcion es un hecho unitario, regido por el principio de concentración

48 DERECHO NOTARIAL 8.- el protocolo o escritura matriz conservación y perdurabilidad en el tiempo del contenido exacto, original y primigenio de las manifestaciones de voluntad de los particulares, el notario debe conservar la escritura matriz, de la cual expedirá los traslados respectivos

49 DERECHO NOTARIAL SISTEMAS NOTARIALES 1.- SISTEMA LATINO
CODIFICADO = LEY COMO FUENTE PROTAGONISMO DEL NOTARIO FUNCION PUBLICA OTORGA : AUTENTICIDAD, IMPARCIALIDAD Y SEGURIDAD DOBLE MISION: FE Y FORMA 2.- SISTEMA SAJON JURISPRUDENCIA Y CONSTUMBRE NO EXISTE PROTOCOLO NI FORMALIDADES NOTARIO ES PROFESIONAL LIBRE PROTESTO DE LETRAS Y LEGALIZACION DE FIRMAS

50 DERECHO NOTARIAL EL NOTARIO Y LA FUNCION NOTARIAL
ART. 2° DEL D.LEG : ABOGADO AUTORIZADO BECERRA PALOMINO: PROFESIONAL DEL DERECHO QUE EJERCE EN FORMA PRIVADA UNA FUNCION PUBLICA(DAR FE) POTESTAD DELEGADA SIN SUBORDINACION A AL ADMINSTRACION ESTATAL REQUISITOS PARA SER NOTARIO (ART.10) PERUANO CAPACIDAD DE EJERCICO ABOGADO CONDUCTA MORAL INTACHABLE APTITUD FISICA NO HABER SIDO CONDENADO

51 DERECHO NOTARIAL PRINCIPIOS QUE ORIENTAN LA ACCION Y VIDA DEL NOTARIO
VERACIDAD HONORABILIDAD: RESPETO OBJETIVIDAD: REALIDAD IMPARCIALIDAD DILIGENCIA: ESMERO Y PRISA RESPETO A LA DIGNIDAD Y DERECHOS DE LAS PERSONAS

52 DERECHO NOTARIAL DESEMPEÑO DE LA FUNCION NOTARIAL (ART. 2°)
ESTA AUTORIZADO PARA: DAR FE DE LOS ACTOS Y CONTRATOS COMPROBAR HECHOS TRAMITAR ASUNTOS NO CONTENCIOSOS LEY DE LA MATERIA RECTIFICACION DE PARTIDAS ADOPCION DE PERSONAS CAPACES PATRIMONIO FAMILIAR INVENTARIOS COMPROBACION DE TESTAMENTOS SUCESION INTESTADA PREDIOS SEPARACION CONVENCIOAL Y DIVORCIO ULTERIO

53 DERECHO NOTARIAL MATERIALIZACION DE LA FUNCION NOTARIAL FUNCIONES
FORMALIZA VOLUNTADES REDACTA INSTRUMENTOS CONFIERE AUTENTICIDAD A LOS MISMOS CONSERVA ORIGINALES EXPIDE TRASLADOS FUNCIONES INMEDIACION ASESORAMIENTO CONSTATACION FORMALIZACION REDACCION AUTORIZACION AUTENTICACION – LEGALIACION Y LEGITIMACION EJECUTORIEDAD CONSERVACION - TRASLADOS

54 DERECHO NOTARIAL CARACTERISTICAS DE LA FUNCION NOTARIAL PERSONAL
AUTONOMIA (PRIVADA E INDEPENDIENTE) EXCLUSIVA IMPARCIALIDAD

55 DERECHO NOTARIAL INSTRUMENTOS PUBLICOS NOTARIALES DEFINICION (ART. 23)
INSTRUMENTO: TODO LO QUE SIRVE PARA HACER CONOCER O DEJAR CONSTANCIA DE UN HECHO O ACONTECIMIENTO DOCUMENTO ESCRITO QUE CONTINE UNA MANIFESTACIO O ACTO QUE SURTE EFECTOS JURIDICOS, OTORGADO O AUTORIZADO POR FUNCIONARIO PUBLICO EN EJERCICIO DE SUS ATRIBUCIONES Y CON LAS FORMALIDES DE LEY INSTRUMENTOS PRIVADOS / EFICACIA PROBATORIA PLENA?

56 DERECHO NOTARIAL CLASES DE IPN
PROTOCOLARES: INCORPORACION AL PROTOCOLO NOTARIA EXTRAPROTOCOLARES: ACTAS Y CERTIFICACIONES PROTOCOLO (ART 36°) GRIEGO: PROTOS Y COLAS LATIN: PROTOCOLUM: PRIMER PLIEGO ENCOLADO (JUSTINIANO)

57 DERECHO NOTARIAL INSTRUMENTOS PUBLICOS PROTOCOLARES
REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS REGISTRO DE TESTAMENTOS REGISTRO DE ACTAS DE PROTESTO REGISTRO DE ACTAS DE TRANSFERENCIAS DE BIENES MUEBLES REGISTRADOS REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS RMC INSTRUMENTOS EXTRAPROTOCOLARES ACTAS CERTIFICACIONES PODERES

58 DERECHO NOTARIAL CARACTERISTICAS DEL IPP INCORPORACION FORMAL
GARANTIA DE AUTENTICIDAD MEDIO DE PRUEBA – 3ROS PUBLICO EJECUTIVO INSCRIBIBLES EFECTOS JURIDICOS PERDURABILIDAD

59 DERECHO NOTARIAL ESCRITURA PUBLICAS DEFINICION (ART- 51)
CONTIENE LA ESENCIA DEL ACTO JURIDICO INTERVIVOS O DE ULTIMA VOLUNTAD PARTES INTRODUCCION (ART 54) / COMPARECENCIA CUERPO (ART. 57) CONCLUSION (ART 59)

60 DERECHO NOTARIAL TRASLADOS ART. 82 TESTIMONIOS PARTES BOLETAS
FORMULARIOS

61 DERECHO NOTARIAL