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AV. REPÚBLICA DE COLOMBIA 791 – LIMA 27, PERÚ T: (51 1) 211 3500 F : (51 1) 224 8665 WWW.COSAPI.COM.PE OFICINAS NUEVO CITY GATE CALIDDA.

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1 AV. REPÚBLICA DE COLOMBIA 791 – LIMA 27, PERÚ T: (51 1) 211 3500 F : (51 1) 224 8665 WWW.COSAPI.COM.PE OFICINAS NUEVO CITY GATE CALIDDA

2 ÍNDICE: 1.IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS 2.PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES 3.ANALISIS DE TERRENO 4.LAYOUT 5.INVERSIÓN POR TIPO DE EDIFICACIONES

3 1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS Descripción OFICINAS68.00 m2 TALLERES284.00 m2 TOTAL352.00 m2 SUBGERENCIA DE MANTENIMIENTO

4 1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS Descripción OFICINAS277.00 m2 TALLERES40.00 m2 TOTAL317.00 m2 SUBGERENCIA DE OPERACIONES

5 1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS Descripción OFICINAS17.40 m2 TALLERES320.00 m2 TOTAL337.40 m2 SUBGERENCIA DE REDES EXTERNAS

6 1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS Descripción TALLERES160.00 m2 TOTAL160.00 m2 SUBGERENCIA DE REDES INTERNAS

7 1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS Descripción ALMACÉN TECHADO ABIERTO1,188.00 2,400.00 100.00 300.00 50.00 4,034.00 m2 ALMACÉN TECHADO CERRADO ALMACÉN DE QUÍMICOS ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA OFICINAS Y SSHH TOTAL AREA TECHADA ÁREAS LIBRES10,895.00 m2 TOTAL14,929.00 m2 DEPARTAMENTO DE ALMACÉN

8 1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS Descripción ÁREAS COMUNES EN OFICINAS465.50 m2 ÁREAS COMUNES EN TALLERES96.00 m2 TOTAL561.50 m2 ÁREAS COMUNES

9 2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES EDIFICIO DE OFICINAS Número de pisos: 3 Área por piso: 360.00 m2 Área Total: 1,080.00 m2 ALMACÉN TECHADO ABIERTO Número de niveles: 2 Área por piso: 1,188.00 m2 Área por piso: 2,376.00 m2 ALMACÉN TECHADO CERRADO Número de niveles: 1 Área Total: 2,400.00 m2

10 2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES TALLER Número de niveles: 1 Área Total: 1,100.00 m2 ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA Número de niveles: 1 Área Total: 356.00 m2 ALMACÉN GASES QUÍMICOS Número de niveles: 1 Área Total: 105.00 m2

11 2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES DESCRIPCIÓNÁREA EDIFICIO DE OFICINAS1,080.00 m2 ALMACÉN TECHADO ABIERTO2,376.00 m2 ALMACÉN TECHADO CERRADO2,400.00 m2 TALLER1,100.00 m2 ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA356.00 m2 ALMACÉN GASES QUÍMICOS105.00 m2 TOTAL7,417.00 m2 RESUMEN

12 3. ANALISIS DE TERRENO Servidumbre Terreno 2 Gaseoducto Área de Trabajo Red Subterránea Tuberías Subterráneas Terreno 1

13 4. LAYOUT Áreas Operativas Almacenes Administración EDIFICACIONES TECHADAS

14 4. LAYOUT EDIFICACIONES SIN TECHAR

15 4. LAYOUT CONJUNTO

16 4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES ITEMDESCRIPCION ÁREA (m2) COSTO TOTAL (U$) 1 EDIFICIO DE OFICINAS1,080.001´306,340.10 2 ALMACÉN TECHADO ABIERTO2,376.00828,124.11 3 ALMACÉN TECHADO CERRADO2,400.001´762,978.01 4 TALLER1,100.00753,031.59 5 ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA356.00181,408.40 6 ALMACÉN GASES QUÍMICOS105.0053,505.29 TOTAL4´885,387.50 ÁREAS TECHADAS

17 4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES ITEMDESCRIPCION ÁREA (m2) COSTO TOTAL (U$) 1CERCO PERIMÉTRICO PREFABRICADO370.0049,922.25 2PTAR50.00125,000.00 3CISTERNA185.30106,250.00 4GRUPO ELECTRÓGENO19.50125,331.25 5MOVIMIENTO DE TIERRA9995.00703,273.19 6PISTAS11239.00930,317.69 7ESTACIONAMIENTO337.0034,108.61 8ÁREA VERDE1200.0012,450.00 9VEREDAS DE CONCRETO SIMPLE950.0041,479.38 10ALUMBRADO EXTERIOR63,750.00 TOTAL2´191,882.36 ÁREAS SIN TECHAR

18 4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES ITEMDESCRIPCIONCOSTOS (U$) 1TOTAL ÁREAS TECHADAS4´885,387.50 2TOTAL ÁREAS SIN TECHAR2´191,882.36 3SUBTOTAL7,077,269.86 4IGV (18%)1´273,908.58 TOTAL8´351,178.44 TOTAL


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