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07/03/2006. PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA Y SU SISTEMA.

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Presentación del tema: "07/03/2006. PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA Y SU SISTEMA."— Transcripción de la presentación:

1 07/03/2006

2 PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA Y SU SISTEMA

3 07/03/2006 Nacimos porque encontramos una forma adecuada de satisfacer una necesidad real, la de vivienda. Adoptamos los principios y valores de la cooperativa en la manera de llevar adelante los proyectos y en nuestra forma de trabajar puertas adentro. Administramos fondos de terceros: somos una empresa de gestión, ese es nuestro principal know-how. Organizadores: actuamos como organizadores de distintos proyectos de vivienda e inversión. Nuestro principal activo es la confianza que hemos generado en estos años aplicando el sistema cooperativo. Nuestra empresa

4 Eidico en números 19 años suscribiendo y desarrollando proyectos 72 emprendimientos suscriptos en 10 provincias y en el exterior 16 mil hectáreas ocupan nuestros desarrollos 34 mil es el número de unidades suscriptas 811 millones de dólares suman los aportes de los pequeños inversores

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7 Los suscriptores de todos nuestros emprendimientos forman hoy la comunidad Eidico. Ellos son los principales comunicadores y promotores de nuestros proyectos y sistema, además de la base de nuestro crecimiento. La comunicación con esta comunidad la realizamos periódicamente, a través de eventos, visitas a los barrios e informes, pero principalmente a través de la revista Tigris. Evolución de la comunicación: página web (www.eidico.com.ar) presencia 2.0 en portales por barrio Comunicación con nuestro público

8 07/03/2006 SISTEMA EIDICO

9 Reciclamos la figura de la cooperativa. Cada unidad asume una parte de la inversión total. Es necesario suscribir un alto porcentaje de lotes para llevar adelante el proyecto. Los propietarios son a la vez inversores. Eidico actúa como administrador de los aportes de cada propietario/inversor. La esencia del sistema El Sistema Eidico

10 No hay inversión de capital propio No hay costo financiero Hay un honorario por la gestión y no un margen de ganancia Suscriptor participa del margen y asume el riesgo empresario Atomización de la inversión 100% de suscripción del proyecto para poder llevarlo a cabo Diferencias con el sistema tradicional

11 El valor de suscripción La financiación natural La revalorización automática El proyecto nace siendo exitoso Fortaleza financiera Ventajas Inversor = riesgo empresario Inversión = cronograma de aportes Posibles ajustes Demora en obtener la subdivisión Contra cara El Sistema Eidico

12 Barrancas de Dina Huapi Vivir rodeado de montañas, lagos y paisajes imponentes.

13 Ubicación

14 Masterplan

15 Fotos

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19 28 ha la primera etapa (170 ha totales) 130 lotes (primera etapa) 1500 m² de sup. promedio (de 1000 m2 a 3200 m2) Rodeado de montañas, lagos y paisajes imponentes. Se encuentra en la margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay Características

20 Caminos Red eléctrica subterranea Red de gas Red de agua Alumbrado público Cerco perimetral Parquización Infraestructura

21 Sistema de consorcio al costo. Todo en PESOS. FORMA DE PAGO: Anticipo del 20% en MONEDA PESOS Dos refuerzos: 10% (Julio 2015/2016) Cuotas: 36 cuotas mensuales Ajuste de cuota: CAC (Cámara argentina de la construcción). Información de valores, planos y contrato preliminar en Gastos administrativos ($250 mensuales por lote). Gastos de aprobaciones no incluidos en el valor del lote. Información comercial

22 Lanzamiento: MAYO 2014 Lugar: EIDICO y Bariloche Modalidad: por orden de llegada. Ver política de suscripción en la web: Cantidad máxima de lotes por persona: 3 (TRES) (una persona = un número = 3 lotes) Seña: $2.000 por lote (con cheque) Se firmarán los contratos ese mismo día. SUGERENCIAS: Seleccionar varios lotes en diferentes zonas del barrio. EIDICO y el dueño de la tierra pueden preseleccionar lotes. Lanzamiento

23 Muchas gracias Contacto: Muchas gracias Contacto: Muchas gracias Contacto: Tel: Esteban Bosch


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