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1. Finalidad de la Ley REGULARIZAR LEGAL Y TÉCNICAMENTE EL DERECHO PROPIETARIO POSEEDORAS O POSEEDORES BENEFICIARIOS SIN TITULO PROPIETARIOS QUE POSEAN.

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2 Finalidad de la Ley REGULARIZAR LEGAL Y TÉCNICAMENTE EL DERECHO PROPIETARIO POSEEDORAS O POSEEDORES BENEFICIARIOS SIN TITULO PROPIETARIOS QUE POSEAN TÍTULOS SUJETOS A CORRECCIÓN 2

3 Regularización Procedencia Procedencia 1.- Cuando el inmueble cuenta con una construcción habitada con antigüedad no menor a 5 años (antes de la promulgación de la presente Ley) 2. Posesión publica, de buena fe, pacífica y continua. 3. Que el inmueble se encuentre dentro del Radio Urbano Improcedencia Improcedencia 1. Cuando el ocupante del inmueble tiene un derecho real de uso, habitación y usufructo. 2. Cuando la persona que detenta el bien inmueble lo hace a título de prenda, arrendamiento, comodato y anticresis. 3. Cuando el detentador tiene la condición de guardia, vigilante, depositario, cuidador y otros. 3

4 Regularización individual PASO 1 Todas las personas que deseen acogerse al beneficio de la Ley Nº 247 deben registrarse previamente en el sistema informático de PROREVI PASO 2 1. Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública del tiempo y lugar de posesión, continúa, pública, pacífica y de buena fe. 2. Fotocopia legalizada de la planimetría o plano individual referencial que demuestre inequívocamente la ubicación exacta, colindancias y dimensiones del bien inmueble a regularizar. 3. Certificación de no propiedad, emitida por Derechos Reales 4

5 Regularización individual Otros documentos 1.- Declaración testifical de dos testigos. 2.- Recibos de pago por servicios. 3.- Croquis de ubicación. 4.- Comprobantes de pago de impuestos de los últimos 5 años. 5.- Constancia de realización de tramites en el G.A.M.Q. 6.- Cédula de identidad o registro biométrico 5

6 Regularización individual PROCESO SUMARIO Solicitud debe ser presentada ante el Juez de Instrucción en lo Civil o Comercial Demanda debe sujetarse a lo previsto por el Art. 327 del C.P.C. Adjuntar los documentos más la proposición de testigos La tramitación se sujeta al procedimiento y los plazos establecidos al proceso Sumario 6

7 Regularización individual PROPIETARIOS QUE POSEAN TÍTULOS SUJETOS A CORRECCIÓN PROCESO DE CORRECCIÓN DE DATOS DE IDENTIDAD 1.-Folio Real actualizado original(título propietario otorgado por Derechos Reales) 2.- Registro en 3.- Certificación otorgada por SEGIP (datos correctos de identidad) 4.- Escritura Pública de Aclaración Unilateral (minuta firmada ante Notario de Fe Pública) 5.- Cédula de Identidad original TODA ESTA DOCUMENTACIÓN DEBE SER PRESENTADA EN LA OFICINAS DE DERECHOS REALES 7

8 Regularización individual CORRECCIÓN DE DATOS TÉCNICOS. 1.- Registro PROREVI 2.- Certificado Catastral, Resolución Técnica Administrativa u otro documento certificatorio emitido por el GAMQ. 3.- Escritura Pública de Aclaración Unilateral (minuta firmada ante Notario de Fe Pública 4.- Folio Real actualizado original. 5.- Cédula de Identidad original TODA ESTA DOCUMENTACIÓN DEBE SER PRESENTADA EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES 8

9 En la ciudad de COCHABAMBA Calle Junín Nª 165 entre Heroínas y Gral. Achá. Teléfono(s) de Referencia: RONALD LEDEZMA REYNAGA - CEL.: EDGAR FRANCISCO VARGAS CHUQUIMIA - CEL.: MARIA TERESA GONZALES FLORES - CEL.:

10 Trabajo a desarrollar por la consultora Uno de los objetivos de la Consultoría en el Municipio de Quillacollo. Regularización de Derecho Propietario. 1.- De áreas verdes y/o de equipamiento municipal con la finalidad de registrar estos predios que por norma son cedidos por particulares en procesos de fraccionamientos o urbanizaciones o bien adquiridos a título de expropiación. Esto con la finalidad de registrar en las oficinas de Derechos Reales. 10

11 Predio municipal Predio municipal Áreas municipales Áreas municipales Plazas Plazas Parques Parques Canchas Deportivas Canchas Deportivas Vías Vías Sedes Sociales Sedes Sociales Postas Sanitarias Postas Sanitarias Teatros Municipales Teatros Municipales Museos Municipales Museos Municipales Unidades Educativas Unidades Educativas Centros de Salud Centros de Salud Hospitales Hospitales Matadero Municipal Matadero Municipal Coliseos Coliseos QUE SON LOS PREDIOS MUNICIPALES QUE SON LOS PREDIOS MUNICIPALES 11

12 Como me beneficia el saneamiento de los predios municipales? Beneficio para la zona (áreas de recreación y esparcimiento) plazas, parques, canchas deportivas centros de salud, módulos policiales, Sedes sociales, centros culturales, auditorios, museos. mayor valor de la propiedad 1 Áreas Municipales saneadas 2 Proyección de obras en las áreas 3 Planificar el desarrollo de obras 4 Inclusión del proyecto en el POA 5 Ejecución de obra 12

13 Gracias por su atención 13


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