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Tema XIII Situaciones de cotitularidad (I) La comunidad de bienes La Comunidad del Anillo será de Nueve, y los Nueve Caminantes se opondrán a los Nueve.

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1 Tema XIII Situaciones de cotitularidad (I) La comunidad de bienes La Comunidad del Anillo será de Nueve, y los Nueve Caminantes se opondrán a los Nueve Jinetes malvados. JRR Tolkien, La Comunidad del Anillo

2 Conceptos generales COTITULARIDAD DERECHOS REALES REGULACIÓN Arts. 392-406 CC DERECHOS DE CRÉDITO (Derecho Civil II)

3 Conceptos generales CLASES COMUNIDAD ROMANA Código Civil CuotaCOMUNIDADESGERMÁNICASMancomún HEREDITARIA (Derecho Civil IV) GANANCIALES MONTESVECINALES Art. 132.1 CE

4 Régimen legal de la comunidad de bienes en el Código Civil COMUNIDAD ROMANA Principios rectores AUTONOMÍAPRIVADA Art. 392 CC PROPORCIONALIDAD Art. 393 CC DEMOCRACIA Art. 398 CC LIBERTAD Arts. 395, 400 CC

5 Régimen legal de la comunidad de bienes en el Código Civil COMUNIDAD ROMANA Art. 393 CC Cuota PROPIEDAD PLENA FRUTOSDISPOSICIÓN Arts. 1522-1524 CC

6 Régimen legal de la comunidad de bienes en el Código Civil COMUNIDAD ROMANA Art. 393 CC CuotaBENEFICIOS-CARGAS GASTOS Art. 395 CC GESTIÓN Art. 393 CC DISPOSICIÓN Art. 397 CC UnanimidadADMINISTRACIÓN Art. 398 CC Mayoría DIVISIÓN Arts. 402-404 CC

7 Extinción de la comunidad. La división de la cosa común CAUSASEXTINCIÓN PÉRDIDACONSOLIDACIÓNDOMINICALDIVISIÓN Arts. 400 y ss CC

8 Extinción de la comunidad. La división de la cosa común DIVISIÓN Regla general Art. 400 P. 1º CC EXCEPCIONES PACTOS DE INDIVISIÓN Art. 400 P. 2º CC INDIVISIBILIDAD FUNCIONAL Art. 401 P.1º CC

9 Extinción de la comunidad. La división de la cosa común CLASES SUBJETIVA CONTRACTUALARBITRALJUDICIAL OBJETIVA FÍSICA-Cuotas -Propiedad horizontal (Art. 401 P. 2º CC) ECONÓMICA

10 Comunidades especiales COMUNIDADESESPECIALES CORRALIZAS Ley 379 y ss FN DEHESAS Ley Ex. 1/1986, de 2 de mayo AGUAS Ley Can. 12/1990, de 26 de julio MEDIANERÍA Arts. 571 y ss CC


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