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LOCACIÓN DE OBRA PÚBLICA. DEFINICIÓN: CONSTRUCCIÓN O TRABAJO O SERVICIO DE INDUSTRIA QUE SE EJECUTE CON FONDOS DEL TESORO NACIONAL.

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1 LOCACIÓN DE OBRA PÚBLICA

2 DEFINICIÓN: CONSTRUCCIÓN O TRABAJO O SERVICIO DE INDUSTRIA QUE SE EJECUTE CON FONDOS DEL TESORO NACIONAL.

3 ¿CARACTERES? BILATERAL CONMUTATIVO ONEROSO FORMAL CONSENSUAL ADMINISTRATIVO

4 VÍNCULO JURÍDICO ENTRE LAS PARTES è RELACIÓN JURÍDICA ASIMÉTRICA. è EL COMITENTE ES EL ESTADO Y LA OBRA ES UN BIEN PÚBLICO. è EL ESTADO TIENE UN NIVEL JURÍDICO SUPERIOR. è HAY SUBORDINACIÓN JURÍDICA DEL LOCADOR RESPECTO DEL LOCATARIO. è EXISTEN CLÁUSULAS EXHORBITANTES A FAVOR DE LA ADMINISTRACIÓN

5 DEFINICIÓN DE LAS PARTES INTERVINIENTES LOCATARIO COMITENTE DIRECTOR DE OBRA LOCADOR O EMPRESARIO CONTRATISTA REPRESENTANTE TÉCNICO JEFE DE OBRA

6 LLAMADO A CONCURSO Y CONTRATACIÓN LICITACIÓN PÚBLICA VENTA DEL PLIEGO ACTO DE APERTURA DE TODAS LAS OFERTAS EXCEPCIÓN: Realización de trabajos de urgencia Reconocida.

7 SISTEMAS DE CONTRATACIÓN èUNIDAD DE MEDIDA èAJUSTE ALZADO èCOSTE Y COSTAS (*)

8 DOCUMENTACIÓN LICITARIA èPRESUPUESTO Y PROYECTO OFICIAL èPLIEGO DE CONDICIONES GENERALES èPLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES èPLIEGO CONDICIONES TÉCNICAS GENERALES èPLIEGO CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES èANEXOS (ESPECIFICACIONES, PLANOS, ETC.) èPLANILLA DE CÓMPUTOS èPLANILLA DE OFERTA o PROPUESTA ECONÓMICA DOC. SOBRE l (INSCRIPCIÓN REGISTRO NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE O. PÚBLICAS / REFERENCIAS / ANTECEDENTES / CAPACIDAD / DOCUMENTACIÓN SOCIETARIA) DOC. SOBRE ll (OFERTA / PROPUESTA ECONÓMICA)

9 CALIFICACIÓN PREVIA OBLIGATORIA DE LOS OFERENTES INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE O. PÚBLICAS (calificación y verificación de capacidad Técnica, de contratación y facturación anual, índices de magnitud empresaria, acreditación de la sociedad legal)

10 GARANTÍAS DE OFERTA OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO: DE CONTRATO OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO: FONDO DE REPARO : OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO:

11 RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL LA ADMINISTRACIÓN NO RECONOCE RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL DERIVADA DE ESTUDIOS, PLANOS Y DEMÁS GASTOS ANTERIORES INCURRIDOS POR EL CONTRATISTA. NO OBSTANTE, LA ADMINISTRACIÓN NO QUEDA LIBERADA DE SU RESPONSABILIDAD POR DAÑOS Y PERJUICIOS CUANDO ÉSTA PROCEDE A UNA ADJUDICACIÓN ARBITRARIA ADJUDICACIÓN èCRITERIOS: èFIRMA DE LA CONTRATA èCONSTITUCIÓN DEL Fdo. DE Gtia. DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO.

12 DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL è CONTRATA è ACTA DE INICIO DE OBRA (el contratista se hace cargo de la tenencia de la obra) è CRONOGRAMA DE TRABAJOS è LIBROS (ORDENES DE SERVICIO / NOTAS DE PEDIDO) è ACTAS DE MEDICIÓN è CERTIFICADOS è ACTAS DE RECEPCIÓN (PROVISORIA / DEFINITIVA)

13 OBLIGACIONES / RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA DEL COMITENTE

14 CAUSALES DE RESCICIÓN IMPUTABLES (por culpa) AL CONTRATISTA (art. 50 de la Ley 13.064) ÷ CUANDO ABANDONE LAS OBRAS O INTERRUMPA LOS TRABAJOS POR PLAZO MAYOR DE 8 DÍAS EN TRAS OCASIONES ÷ CUANDO EL ABANDONO O INTERRUPCIÓN SEAN CONTINUADOS POR EL TÉRMINO DE UN MÉS ÷ POR MUERTE, QUIEBRA O CONCURSO CIVIL DEL CONTRATISTA ÷ FRAUDE GRAVE, NEGLIGENCIA O INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES ÷ CUANDO NO SE CUMPLA EL PLAZO DE INICIO ÷ POR TRANSFERENCIA DEL CONTRATO SIN AUTORIZACIÓN CONSECUENCIAS (art. 51 Ley 13.064)

15 CAUSALES DE RESCICIÓN (CONT.) IMPUTABLES (por culpa) AL COMITENTE (art. 53 de la Ley 13.064) è SI LA ADMINISTRACIÓN SUSPENDE POR MAS DE TRES MESES LA EJECUCIÓN DE OBRA è CUANDO HAY CAMBIOS EN EL COSTO DE LA OBRA POR MODIFICACIÓN O POR ERROR MAYORES O MENORES AL 20% è POR FALTA DE PAGO ( A PARTIE DEL 3º CERTIFICADO. EL CONTRATISTA NO PUEDE EJERCER EL DERECCHO DE RETENCIÓN DE LA OBRA) è CUANDO, POR MOTIVOS IMPUTABLES A LA ADMINISTRACIÓN, SE AFECTE AL RITMO DE OBRA REDUCIÉNDOLO POR DEBAJO DEL 50% POR MÁS DE TRES MESES èCUANDO LA ADMINISTRACIÓN NO CUMPLA CON SUS DEBERES EN LOS PLAZOS FIJADOS MAS 30 DÍAS (ENTREGA DE TERRENOS, REPLANTEOS, ETC) CONSECUENCIAS (Art. 54 Ley 13.064)

16 CLAUSULA PENAL (MULTAS) SUSPENSIONES UNILATERALES: è DEL COMITENTE: è DEL CONTRATISTA: SOLUCIÓN DE DIVERGENCIAS

17 MODIFICACIONES DE OBRA è ADICIONAL: è IMPREVISTO: è IMPREVISIBLE

18 RECEPCIONES è PROVISORIA è DEFINITIVA

19 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA POR RUINA PARCIAL O TOTAL DE OBRA


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