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LOCACIÓN DE OBRA PÚBLICA. DEFINICIÓN: CONSTRUCCIÓN O TRABAJO O SERVICIO DE INDUSTRIA QUE SE EJECUTE CON FONDOS DEL TESORO NACIONAL.

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1 LOCACIÓN DE OBRA PÚBLICA

2 DEFINICIÓN: CONSTRUCCIÓN O TRABAJO O SERVICIO DE INDUSTRIA QUE SE EJECUTE CON FONDOS DEL TESORO NACIONAL.

3 ¿CARACTERES? BILATERAL CONMUTATIVO ONEROSO FORMAL CONSENSUAL ADMINISTRATIVO

4 VÍNCULO JURÍDICO ENTRE LAS PARTES è RELACIÓN JURÍDICA ASIMÉTRICA. è EL COMITENTE ES EL ESTADO Y LA OBRA ES UN BIEN PÚBLICO. è EL ESTADO TIENE UN NIVEL JURÍDICO SUPERIOR. è HAY SUBORDINACIÓN JURÍDICA DEL LOCADOR RESPECTO DEL LOCATARIO. è EXISTEN CLÁUSULAS EXHORBITANTES A FAVOR DE LA ADMINISTRACIÓN

5 DEFINICIÓN DE LAS PARTES INTERVINIENTES LOCATARIO COMITENTE DIRECTOR DE OBRA LOCADOR O EMPRESARIO CONTRATISTA REPRESENTANTE TÉCNICO JEFE DE OBRA

6 LLAMADO A CONCURSO Y CONTRATACIÓN LICITACIÓN PÚBLICA VENTA DEL PLIEGO ACTO DE APERTURA DE TODAS LAS OFERTAS EXCEPCIÓN: Realización de trabajos de urgencia Reconocida.

7 SISTEMAS DE CONTRATACIÓN èUNIDAD DE MEDIDA èAJUSTE ALZADO èCOSTE Y COSTAS (*)

8 DOCUMENTACIÓN LICITARIA èPRESUPUESTO Y PROYECTO OFICIAL èPLIEGO DE CONDICIONES GENERALES èPLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES èPLIEGO CONDICIONES TÉCNICAS GENERALES èPLIEGO CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES èANEXOS (ESPECIFICACIONES, PLANOS, ETC.) èPLANILLA DE CÓMPUTOS èPLANILLA DE OFERTA o PROPUESTA ECONÓMICA DOC. SOBRE l (INSCRIPCIÓN REGISTRO NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE O. PÚBLICAS / REFERENCIAS / ANTECEDENTES / CAPACIDAD / DOCUMENTACIÓN SOCIETARIA) DOC. SOBRE ll (OFERTA / PROPUESTA ECONÓMICA)

9 CALIFICACIÓN PREVIA OBLIGATORIA DE LOS OFERENTES INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE O. PÚBLICAS (calificación y verificación de capacidad Técnica, de contratación y facturación anual, índices de magnitud empresaria, acreditación de la sociedad legal)

10 GARANTÍAS DE OFERTA OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO: DE CONTRATO OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO: FONDO DE REPARO : OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO:

11 RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL LA ADMINISTRACIÓN NO RECONOCE RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL DERIVADA DE ESTUDIOS, PLANOS Y DEMÁS GASTOS ANTERIORES INCURRIDOS POR EL CONTRATISTA. NO OBSTANTE, LA ADMINISTRACIÓN NO QUEDA LIBERADA DE SU RESPONSABILIDAD POR DAÑOS Y PERJUICIOS CUANDO ÉSTA PROCEDE A UNA ADJUDICACIÓN ARBITRARIA ADJUDICACIÓN èCRITERIOS: èFIRMA DE LA CONTRATA èCONSTITUCIÓN DEL Fdo. DE Gtia. DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO.

12 DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL è CONTRATA è ACTA DE INICIO DE OBRA (el contratista se hace cargo de la tenencia de la obra) è CRONOGRAMA DE TRABAJOS è LIBROS (ORDENES DE SERVICIO / NOTAS DE PEDIDO) è ACTAS DE MEDICIÓN è CERTIFICADOS è ACTAS DE RECEPCIÓN (PROVISORIA / DEFINITIVA)

13 OBLIGACIONES / RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA DEL COMITENTE

14 CAUSALES DE RESCICIÓN IMPUTABLES (por culpa) AL CONTRATISTA (art. 50 de la Ley ) ÷ CUANDO ABANDONE LAS OBRAS O INTERRUMPA LOS TRABAJOS POR PLAZO MAYOR DE 8 DÍAS EN TRAS OCASIONES ÷ CUANDO EL ABANDONO O INTERRUPCIÓN SEAN CONTINUADOS POR EL TÉRMINO DE UN MÉS ÷ POR MUERTE, QUIEBRA O CONCURSO CIVIL DEL CONTRATISTA ÷ FRAUDE GRAVE, NEGLIGENCIA O INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES ÷ CUANDO NO SE CUMPLA EL PLAZO DE INICIO ÷ POR TRANSFERENCIA DEL CONTRATO SIN AUTORIZACIÓN CONSECUENCIAS (art. 51 Ley )

15 CAUSALES DE RESCICIÓN (CONT.) IMPUTABLES (por culpa) AL COMITENTE (art. 53 de la Ley ) è SI LA ADMINISTRACIÓN SUSPENDE POR MAS DE TRES MESES LA EJECUCIÓN DE OBRA è CUANDO HAY CAMBIOS EN EL COSTO DE LA OBRA POR MODIFICACIÓN O POR ERROR MAYORES O MENORES AL 20% è POR FALTA DE PAGO ( A PARTIE DEL 3º CERTIFICADO. EL CONTRATISTA NO PUEDE EJERCER EL DERECCHO DE RETENCIÓN DE LA OBRA) è CUANDO, POR MOTIVOS IMPUTABLES A LA ADMINISTRACIÓN, SE AFECTE AL RITMO DE OBRA REDUCIÉNDOLO POR DEBAJO DEL 50% POR MÁS DE TRES MESES èCUANDO LA ADMINISTRACIÓN NO CUMPLA CON SUS DEBERES EN LOS PLAZOS FIJADOS MAS 30 DÍAS (ENTREGA DE TERRENOS, REPLANTEOS, ETC) CONSECUENCIAS (Art. 54 Ley )

16 CLAUSULA PENAL (MULTAS) SUSPENSIONES UNILATERALES: è DEL COMITENTE: è DEL CONTRATISTA: SOLUCIÓN DE DIVERGENCIAS

17 MODIFICACIONES DE OBRA è ADICIONAL: è IMPREVISTO: è IMPREVISIBLE

18 RECEPCIONES è PROVISORIA è DEFINITIVA

19 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA POR RUINA PARCIAL O TOTAL DE OBRA


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