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Noviembre de 2011Noviembre de 2011 CENSO DE CUARTOS EN LA ZONA HOTELERA DE CANCUN. (POLÍGONO 03 DE LA UGA 09)(POLÍGONO 03 DE LA UGA 09)

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Presentación del tema: "Noviembre de 2011Noviembre de 2011 CENSO DE CUARTOS EN LA ZONA HOTELERA DE CANCUN. (POLÍGONO 03 DE LA UGA 09)(POLÍGONO 03 DE LA UGA 09)"— Transcripción de la presentación:

1 Noviembre de 2011Noviembre de 2011 CENSO DE CUARTOS EN LA ZONA HOTELERA DE CANCUN. (POLÍGONO 03 DE LA UGA 09)(POLÍGONO 03 DE LA UGA 09)

2 Cuartos de hotel existentes en la UGA 09 Polígono 03 Cuartos de Hotel22,843 Total cuartos de hotel en construcción y autorizados1306 Total:24,149 RESULTADOS CUARTOS REALES

3 Residencial turístico Departamentos2,877 Vivienda turística (casa)991 Departamentos en construcción y autorizados208 Total:4,076 RESULTADO VIVIENDA RESIDENCIAL TURÍSTICA TOTAL HOTELES + RESIDENCIAS = 28,225

4 Multiplicadores definidos en el POEL: 1 Junior suite por suite por 2 1 departamento por 2 1 vivienda por 2.5

5 Cuartos hoteleros 22,843 Resultados del conteo 2011 Multiplicador Cuartos totales hoteles Cancún Cuartos hoteleros habitaciones16, ,304 Cuartos hoteleros junior suites2, ,439 Cuartos hoteleros suites o superiores3, ,160 Total Nov ,843 27,903 Cuartos en construcción habitación Cuartos en construcción JR suite Cuartos en construcción Suite y superior ,472 Estimación en base al POEL

6 Resultados del conteo 2011 Multipli- cador Cuartos totales condominios Cancún Departamento2, ,754 Vivienda residencial casa ,478 Total Nov ,868 8,232 Departamentos en construcción ,648 Total estimado para el POEL Hoteles + Residenciales = 38,120

7 Diferencia datos estimados – datos reales = 9,895 DIFERENCIA

8 Metodología El Censo Hotelero de la Universidad del Caribe se realizó con una cobertura total por 18 equipos de estudiantes de los últimos semestres y egresados. Encabezados por profesores investigadores como coordinadores. La Universidad desarrolló el instrumento de recolección de datos y los sistemas para la captura de los mismos. Para garantizar la calidad y la cobertura del trabajo se capacitó a los involucrados y se contó dos veces en una muestra del 10% del total para verificación. No se reportó diferencia alguna. Aprovechamos el esfuerzo para documentar variables adicionales útiles para investigadores en otros rubros y facilitarán la toma de decisiones en materia de necesidades de servicios.

9 Metodología Con el objeto de respetar la realidad que estábamos documentando no se creó anticipadamente ninguna categoría, por ellos los grupos o rangos establecidos para la presentación de las variables, obedecen a la frecuencia de los mismos. La información se desglosa cada grupo según las variables siguientes: Superficie Baños Camas Uso (Plan europeo o todo incluido)

10 Metodología La investigación incluye también los datos para construcciones Residencial – Turístico que se divide en: A) Cuartos en condominio (para construcciones en edificios) B) Residencial (casas) Tanto en hoteles como en residencial Turístico se proporciona el dato de lo existente, lo que se encuentra en construcción y/o autorizado.

11 Modelo 1 HOTELES RANGOCUARTOS De m2 ITotal: 8203 De 33.83m2 a 44.76m2 IITotal: 7727 De 44.77m2 a 73.89m2 IIITotal: 3931 De 73.90m2 en adelante IVTotal: 2982 TOTAL: 22,843 Actualizado en campo (sep 2011) con base en ZOFEMAT 2011 Proyección UTM WGS84 16N

12 Modelo 1 CONDOMINIOS RANGOCUARTOS De 0 a 120m2 I1550 De m2 a m2 II704 De m2 a m2 III425 De m2 en adelante IV198 Total: 2,877 Actualizado en campo (sep 2011) con base en ZOFEMAT 2011 Proyección UTM WGS84 16N

13 Cuartos de Hotel en construcción y autorizados Total: 1306

14 RESULTADOS Cuartos de hotel existentes en la UGA 09 Polígono 03 Cuartos de Hotel22,843 Total cuartos de hotel en construcción y autorizados1306 Total:24,149 TOTAL CUARTOS DE HOTEL

15 CONTEO POR SUPERFICIE HOTELES Rangos para hoteles Límite Inferior (m2) Límite superior (m2) Categoría por área CUARTOS CENSADOS , , , o mas4 2,982 TOTAL 22,843 Cuartos por superficie o mas hasta m hasta m20 hasta m2

16 Hasta 1.5 Hasta 2.5Hasta 3.5 Mas 3.5 CONTEO POR BAÑOS HOTELES

17 CONTEO POR CAMAS HOTELES

18 USO TODO INCLUIDO, MIXTO Y PLAN EUROPEO Total de cuartos22,843 Todo incluido y mixto16, % Plan Europeo6, % CONTEO POR USO HOTELES

19 Hoteles en construcción y autorizados Resultado del Conteo 2011 Riu Palace Península Hotel Km Centro de convenciones180 Residencial Puerto Nizuc Hotel64 Operadora Secrets480 Total:1306 HOTELES

20 PRIMER CRITERIO Cuartos de Hotel existentes en la UGA 09 Polígono 03 Cuartos de Hotel22,843 Cuartos de Hotel en construcción y autorizados1306 Total Cuartos hoteleros24,149 TOTAL CUARTOS DE HOTEL

21 CONDOMINIOS (edificios) RESIDENCIAL TURÍSTICO VIVIENDA (casas)

22 RESULTADOS Cuartos de condominios y residencial turístico existentes en la UGA 09 polígono 03 Cuartos de condominios2,877 Vivienda* turística – Residencial -991 Cuartos en condominio* en construcción y autorizados208 Total:4,076 *Viviendas: Casas *Condominios: Edificios TOTAL CONDOMINOS

23 CONTEO POR SUPERFICIE CONDOMINIOS 0 hasta 120 m hasta hasta 350 o mas m2 350 m2 CONDOMINIOS (edificios)

24 hasta 1.5 hasta 2.5 hasta 3.5 mas de 3.5 CONDOMINIOS

25 Una Dos Tres Cuatro Cinco o mas CONDOMINIOS POR CAMA

26 Condominios y residencial turístico en construcción y autorizados Resultado del Conteo 2011 Residencial Puerto Nizuc departamentos95 Residencial La Joya23 Riu Palace Península Villas Km Kukulcan Caribbean Shore Condos Total Condominios autorizados y en construcción 208 CONDOMINIOS

27 PRIMER CRITERIO Cuartos de Condominios y residencial turístico existentes en la UGA 09 Polígono 03 Cuartos de Condominios (edificio)2,877 Vivienda turística – residencial – (casa)991 Cuartos en condominio en construcción autorizados 208 Total:4,076 TOTAL CONDOMINIOS Y RESIDENCIAL TURÍSTICO

28 PRIMER CRITERIO Cuartos existentes, en construcción y autorizados en la UGA 09 Polígono 03 Cuartos de Hotel24,149 Condóminos Residencias4,076 Total:28,225 CONTEO FINAL TOTAL


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