PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA.

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1 PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

2 El pasado sábado 2 de junio se constituyó el Consejo de Defensa de la vivienda, CDV, el cual aprobó: a)Entregar una propuesta legislativa en materia de vivienda a los legisladores del Frente Amplio Progresista (FAP). b)Realizar foros estatales coordinadamente con los legisladores del FAP en los meses de julio y agosto para enriquecer el paquete preliminar. c)Contar con una propuesta integral que podrá ser presentada en el Segundo Período Ordinario de Sesiones PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

3 INFONAVIT Reformar y adicionar diversas disposiciones a la Ley del instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores con base en los siguientes ejes: 1.Se establezca el orden público de la Ley 2.Se reivindique al Instituto como un organismo público descentralizado cuya función primordial es proveer de viviendas dignas al alcance de los trabajadores 4.Garantizar que las aportaciones de los trabajadores se destinen al servicio público de previsión social para garantizarles crédito barato y suficiente para la adquisición de viviendas adecuadas 3.Que las actividades del Instituto se inscriban en una política de desarrollo urbano sustentable PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

4 5.Garantizar el funcionamiento democrático de la Asamblea General y asegurar la rendición de cuentas y transparencia en la actuación del Consejo de Administración, la Dirección General y de los funcionarios en su carácter de servidores públicos 6.Proteger a los trabajadores en su patrimonio, salario y en los intereses que generen sus aportaciones 7.Garantizar el carácter legal y ético de los convenios 8.Eliminar la bursatilización de los fondos de los trabajadores La cartera o la vida GARCI, Revista Cambio PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

5 LEY FEDERAL DE VIVIENDA Reformar los artículos 38 y 57 de esta Ley para:  Que el Ejecutivo federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) garantice que las dependencias y entidades de la Administración Pública Federal en la materia, desarrollen políticas que, entre otras cosas, impulsen la producción social de vivienda  Garantizar que los distintos órganos de vivienda federales otorguen créditos baratos y suficientes a los trabajadores PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

6 LEY DEL ISSSTE Modificación de los artículos 21, 167, 170, 177 y 189 con el objeto de:  Establecer con toda claridad los conceptos y los montos de las cuotas y aportaciones de los trabajadores, de acuerdo con la Ley Federal del Trabajo  Devolver al FOVISSSTE sus facultades administrativas y hacer más transparente y fiscalizable el manejo de los recursos  Garantizar la integración representativa y equilibrada de la Comisión Ejecutiva  Disponer que el saldo de la subcuenta de vivienda cause intereses a favor de los trabajadores  Eliminar la bursatilización de los fondos del FOVISSSTE Imágenes tomadas de: mx.news.yahoo.com PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

7  Devolver al Fondo su carácter social original y deje de funcionar exclusivamente como banca de segundo piso.  De acuerdo con la Ley Federal de Vivienda, el Fondo Nacional de Habitaciones Populares destine el monto de recursos a un Programa de Vivienda Social FONHAPO Propuesta de esquema operativo y de modificación al Contrato Constitutivo del 8 de julio de 2004 del Fondo Nacional de Habitaciones Populares con la finalidad de: PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

8 CONAVI Se propone derogar las Reglas de Operación de la Comisión Nacional de Vivienda por dos razones básicas:  Establecen un esquema de intermediarismo financiero en el que los subsidios a los beneficiarios se entregan a través de la Sociedad Hipotecaria Federal  Dispone que los créditos para vivienda se otorguen en Unidades de Inversión, UDIS, a las que, entre otras cosas, se les aplica la inflación de cada mes que determina el Banco de México PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

9  Ley de Títulos y Operaciones de Crédito  Código de Comercio  Ley de Instituciones de Crédito  Ley del Mercado de Valores  Ley General de Instituciones y Sociedades Mutualistas de Seguros  Ley General de Instituciones de Fianzas  Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares de Crédito Estos organismos están sujetos, entre otras normas, a las siguientes: SHF Se considera de suma importancia reformar el marco legal de la Sociedad Hipotecaria Federal y las SOFOLES ya que, a través de éstas, los distintos organismos federales de vivienda otorgan subsidios a los solicitantes. PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

10 SHF Disposiciones que fueron reformadas en julio de 2003 y que permiten, entre otras cosas, la venta extrajudicial de los bienes que el deudor da en garantía. Con ello: 1.Se rompe la naturaleza de la Legislación Procesal Mercantil. 2.Se vulneran los principios de seguridad jurídica y de garantía de audiencia y defensa, consagradas en los Artículos 14, 16 y 17 Constitucionales, ya que se aprueba la venta y adjudicación del bien dado en garantía, sin que exista un juicio previo para la administración de justicia, dejando al deudor en completo estado de indefensión. 3.Se legaliza la práctica del despojo. 4.De acuerdo a los Artículos 1414 y 1414 Bis 19 del Código de Comercio, se desprende la inequidad procesal entre las partes, provocando la desigualdad entre ellas ya que se viola la garantía del debido proceso jurídico. ? 5.El acreedor se convierte en juez ejecutor y parte y, el solicitante de crédito pierde todas sus garantías institucionales y sus derechos humanos. PROPUESTA LEGISLATIVA PRELIMINAR EN MATERIA DE VIVIENDA

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