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EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y EL CONCURSO: UNA RELACION CONFLICTIVA Elche, 2 de junio de 2011 Rafael Fuentes Devesa.

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1 EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y EL CONCURSO: UNA RELACION CONFLICTIVA Elche, 2 de junio de 2011 Rafael Fuentes Devesa

2 EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y EL CONCURSO: UNA RELACION CONFLICTIVA Marco normativo Marco normativo Concepto y naturaleza Concepto y naturaleza Calificación de créditos Calificación de créditos Pago voluntario de créditos Pago voluntario de créditos La resolución del contrato La resolución del contrato La devolución del bien objeto del contrato La devolución del bien objeto del contrato La separación La separación La recuperación posesoria La recuperación posesoria El pago forzoso de créditos El pago forzoso de créditos Otras figuras Otras figuras

3 Normativa DA Séptima de la Ley 26/1988, de 29 julio Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito. DA Séptima de la Ley 26/1988, de 29 julio Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito. DA Ley 28/1998, de 13 julio Regula la Venta a Plazos de Bienes Muebles. DA Ley 28/1998, de 13 julio Regula la Venta a Plazos de Bienes Muebles. Art Ley de Enjuiciamiento civil Art Ley de Enjuiciamiento civil LC LC Art 56.2 y art Art 56.2 y art

4 CONCEPTO Concepto legal: DA Ley 26/1988 Concepto legal: DA Ley 26/1988 Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestación consistente en el abono periódico de las cuotas a que se refiere el número 2 de esta disposición. Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestación consistente en el abono periódico de las cuotas a que se refiere el número 2 de esta disposición. Los bienes objeto de cesión habrán de quedar afectados por el usuario únicamente a sus explotaciones agrícolas, pesqueras, industriales, comerciales, artesanales, de servicios o profesionales. Los bienes objeto de cesión habrán de quedar afectados por el usuario únicamente a sus explotaciones agrícolas, pesqueras, industriales, comerciales, artesanales, de servicios o profesionales. El contrato de arrendamiento financiero incluirá necesariamente una opción de compra, a su término, en favor del usuario El contrato de arrendamiento financiero incluirá necesariamente una opción de compra, a su término, en favor del usuario Concepto jurisprudencial Concepto jurisprudencial Es un contrato atípico por el que una empresa especializada cede el uso de un producto -que ella no ha producido sino que ha sido adquirida de un tercero- en arrendamiento al usuario, con la opción de compra, finalizado el arrendamiento, por un precio, normalmente muy bajo ( STS de 14 de diciembre de 2004 ). La causa o función económica la finalidad del leasing es permitir a los empresarios que no tienen liquidez o medios financieros para adquirir, desde un principio, la posesión de bienes muebles o inmuebles, disfrutar de ellos obteniendo la cesión de uso de los mismos, una vez han sido adquiridos para dicha finalidad, según las especificaciones del futuro usuario, por una entidad financiera, la cual, … se constituye a cambio en acreedora de una contraprestación a pagar por el arrendatario financiero, consistente en el abono periódico de cuotas -calculadas en función de la amortización del precio y remuneración por el demérito que el uso acarreará a los bienes-, incluyéndose necesariamente una opción de compra a su término, en favor del usuario, con un valor fijo que suele corresponder al resto de precio pendiente de amortizar, y que no impide calificar el contrato como de arrendamiento financiero con independencia de que su montante no se corresponda con el importe de cada cuota [ SSTS (1ª) 4-VI-2001 (RJ 2001\6665 ), 21-XII-2001 (RJ 2002\250 ) y 4-XII-2007 (RJ 2008\42)] Distinción de figuras afines contrato complejo y atípico distinto a compraventa a plazos ni préstamo de financiación a comprador

5 NATURALEZA Contrato con obligaciones recíprocas para ambas partes Contrato con obligaciones recíprocas para ambas partes Arrendador financiero Arrendador financiero Comprar bien y ceder y mantener en el uso Comprar bien y ceder y mantener en el uso Transmitir propiedad si ejercita opción de compra Transmitir propiedad si ejercita opción de compra Arrendatario Financiero Arrendatario Financiero Pagar cuotas y precio residual Pagar cuotas y precio residual Tesis tradicional o de pendencia dual Tesis tradicional o de pendencia dual AAP de Barcelona de 19/6/2009 AAP de Barcelona de 19/6/2009 SJM num 5 de Madrid 3/2/2011 SJM num 5 de Madrid 3/2/2011 Tesis innovadora o de la pendencia unilateral Tesis innovadora o de la pendencia unilateral SAP de Alicante de 21/12/2006 SAP de Alicante de 21/12/2006 SAP de Barcelona de 9/11/2010 SAP de Barcelona de 9/11/2010 AJM Granada de 16/12/2010 y SJM Alicante nº 1 de 16/5/2011 AJM Granada de 16/12/2010 y SJM Alicante nº 1 de 16/5/2011

6 Calificación de créditos Tesis de la pendencia dual Cuotas postconcursales Crédito contra la masa Cuotas postconcursales Crédito contra la masa Art 61.2 y Art 61.2 y No contingente No contingente Intereses moratorios Intereses moratorios Art 154 y no 59 Art 154 y no 59 Opción de compra Opción de compra Crédito contra la masa Crédito contra la masa Cuotas preconcusales Cuotas preconcusales Crédito concursal Crédito concursal Tesis de la pendencia unilateral Cuotas pre/postconcursales Concursal Art 61.1 Contingente parte no vencida ¿ ? Opción de compra Crédito contra la masa SJM Las Palmas 2/11/p rédito o0cnursl

7 Clasificación crédito concursal Trascendencia de la inscripción en RBM Trascendencia de la inscripción en RBM DA 1º LVP DA 1º LVP Tesis Tesis Privilegiado especial en todo caso Privilegiado especial en todo caso SJM Nº 3 Madrid 24/6/2005 SJM Nº 3 Madrid 24/6/2005 Ordinario en caso de no inscripción Ordinario en caso de no inscripción SAP de Alicante 7/11/2007 SAP de Alicante 7/11/2007 Art 90.2 Art 90.2 Alcance del privilegio especial del art Alcance del privilegio especial del art Cuotas Cuotas Recuperación coste bien + carga financiera o intereses remuneratorios Recuperación coste bien + carga financiera o intereses remuneratorios SAP Barcelona 15/5/2009 SAP Barcelona 15/5/2009 Intereses moratorios Intereses moratorios Art 59 – 92 Art 59 – 92 Otros gastos Otros gastos Ordinarios Ordinarios

8 Clasificación crédito de contrato resueltos antes de la declaración de concurso Resolución = ineficacia contractual Resolución = ineficacia contractual Eficacia extintiva Eficacia extintiva Nadie puede ir contra sus propios actos Nadie puede ir contra sus propios actos SAP de Alicante 7/11/2007 SAP de Alicante 7/11/2007 En consecuencia, y habiéndose extinguido el contrato de arrendamiento financiero por expresa, unilateral y anticipada voluntad resolutiva del arrendador conforme a la facultad reconocida en la cláusula 14ª- opción primera del citado contrato, no se dan por tanto las condiciones del artículo º para considerar el crédito de la sociedad de leasing como crédito con privilegio especial ya que la garantía-propiedad ha desaparecido por la opción resolutoria de aquella y el crédito insinuado no es ya de cuotas de arrendamiento financieroEn consecuencia, y habiéndose extinguido el contrato de arrendamiento financiero por expresa, unilateral y anticipada voluntad resolutiva del arrendador conforme a la facultad reconocida en la cláusula 14ª- opción primera del citado contrato, no se dan por tanto las condiciones del artículo º para considerar el crédito de la sociedad de leasing como crédito con privilegio especial ya que la garantía-propiedad ha desaparecido por la opción resolutoria de aquella y el crédito insinuado no es ya de cuotas de arrendamiento financiero

9 Pago de crédito derivado de leasing Tesis de la pendencia dual Crédito contra la masa Crédito contra la masa Art 154 Art 154 Crédito concursal privilegiado especial Crédito concursal privilegiado especial Art Art Tesis de la pendencia unilateral Crédito privilegiado especial Art

10 RESOLUCION DEL CONTRATO Tesis de la pendencia dual Resolución por interés del concurso (61.2) Resolución por interés del concurso (61.2) Devolución bien Devolución bien Indemnización Indemnización Moderar por interés del concurso Moderar por interés del concurso Cuotas posteriores por obstaculización Cuotas posteriores por obstaculización Subordinación: JM Bilbao 26/10/2009 y SAP Alava 22/9/2010 Subordinación: JM Bilbao 26/10/2009 y SAP Alava 22/9/2010 Resolución por incumplimiento (62 y ) Resolución por incumplimiento (62 y ) Efectos Efectos liberatorio liberatorio Restitutorio Restitutorio indemnizatorio indemnizatorio Límite temporal Límite temporal plazo enfriamiento del art 56 LC plazo enfriamiento del art 56 LC Tesis de la pendencia unilateral NO CABE RESOLUCION

11 LA SEPARACION DEL BIEN OBJETO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO Restitución derivada de resolución contractual Restitución derivada de resolución contractual Tesis de pendencia unilateral: no posible Tesis de pendencia unilateral: no posible Separación de bien ajeno (art 80) Separación de bien ajeno (art 80) Imposibilidad: existencia de derecho de uso Imposibilidad: existencia de derecho de uso Pendencia unilateral Pendencia unilateral No cabe resolución No cabe resolución ¿ cabe renuncia a derecho? ¿ cabe renuncia a derecho? Art 6 CC : no contraria a ley ni perjudique a tercero Art 6 CC : no contraria a ley ni perjudique a tercero - evitar incremento créditos no vencidos - evitar incremento créditos no vencidos - crédito privilegio especial - crédito privilegio especial - depreciación----parte no atendida crédito ordinario - depreciación----parte no atendida crédito ordinario Recuperación posesoria Recuperación posesoria Paralización o enfriamiento : 56.1.II Paralización o enfriamiento : 56.1.II Acción recuperatoria de la DA 3º L28/1998 VMP Acción recuperatoria de la DA 3º L28/1998 VMP art LEC -Previa resolución del contrato art LEC -Previa resolución del contrato

12 La realización del bien objeto de contrato Titularidad del bien Titularidad del bien Bien no titularidad del concursado sin posibilidad de separación Bien no titularidad del concursado sin posibilidad de separación Inclusión inventario Inclusión inventario contradicción art 76 y 90 : crédito especial sobre cosa propia contradicción art 76 y 90 : crédito especial sobre cosa propia Valor patrimonial asignado al derecho de uso y opción de compra Valor patrimonial asignado al derecho de uso y opción de compra SJM la Coruña 28/2/2007 SJM la Coruña 28/2/2007 SJM Pontevedra nº 2, de 4/11/2008 : normativa contable (inclusión en el inmovilizado inmaterial hasta el ejercicio de la opción de compra, en cuyo caso se habrá de traspasar al inmovilizado material) SJM Pontevedra nº 2, de 4/11/2008 : normativa contable (inclusión en el inmovilizado inmaterial hasta el ejercicio de la opción de compra, en cuyo caso se habrá de traspasar al inmovilizado material) Realización del bien ¿? o de los derechos Realización del bien ¿? o de los derechos En fase común En fase común Art 155 – 43 y 188 Art 155 – 43 y 188 Con subrogación pasivo Con subrogación pasivo Sin subrogación Sin subrogación En fase de liquidación En fase de liquidación Preeminencia plan de liquidación : 148 y Preeminencia plan de liquidación : 148 y Ausencia de valor contrato con cuotas vencidas Ausencia de valor contrato con cuotas vencidas No ejercicio opción No ejercicio opción

13 OTRAS FIGURAS Renting Renting Préstamo de financiación de bienes muebles Préstamo de financiación de bienes muebles Acción de separación Acción de separación Art 80 LC deroga art 16 Art 80 LC deroga art 16 Acción recuperatoria posesión Acción recuperatoria posesión Art LEC paralizado ex art 56.1.II Art LEC paralizado ex art 56.1.II Derecho de ejecución separada Derecho de ejecución separada art 16.5 L 28 /1998 VMP art 16.5 L 28 /1998 VMP No afecto No afecto No paralización y ante JPI No paralización y ante JPI Afecto Afecto Paralización y ante JC Paralización y ante JC

14 MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION


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